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今日要聞概覽：

1.青島新區(qū)暫停公證搖號(hào)售房

2.武漢出臺(tái)網(wǎng)簽新規(guī)

3.汕頭出臺(tái)公積金新政

4.重慶主城房產(chǎn)稅起征點(diǎn)調(diào)整

5.2018年北京樓市數(shù)據(jù)出臺(tái)

6.2018年北京賣地收入1683億元

7.上交所：2019年推動(dòng)公募REITs試點(diǎn)

8.百強(qiáng)房企銷售規(guī)模同比增長35%

9.百強(qiáng)房企2018年拿地總值超10萬億

1.青島高新區(qū)暫停公證搖號(hào)售房

青島市國土資源和房屋管理局高新區(qū)分局于發(fā)布通知，將從19年1月1日起暫停執(zhí)行《青島市高新區(qū)商品房公證搖號(hào)售房規(guī)則》。

2.武漢新房網(wǎng)簽備案執(zhí)行新規(guī)：同一套房屋嚴(yán)禁重復(fù)備案

楚天都市報(bào)記者昨日獲悉，本月1日起，武漢市新房網(wǎng)簽備案及異動(dòng)情況管理已執(zhí)行新規(guī)，今后新房銷售、簽約、備案等所有購房環(huán)節(jié)，購房人應(yīng)相同且實(shí)名登記，并且同一套房屋嚴(yán)禁重復(fù)備案更名。

3.汕頭公積金新政：僅限繳存地或戶籍所在地提取公積金購房

2018年12月28日，廣東省汕頭市住房公積金管理中心官微發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整汕頭市住房公積金提取政策的通知》，對(duì)汕頭市住房公積金部分提取條件進(jìn)行調(diào)整�！锻ㄖ�》已于2018年12月29日?qǐng)?zhí)行�！锻ㄖ�》提到，職工及其配偶購買自住住房提取住房公積金，其所購房產(chǎn)所在地必須在職工本人或其配偶的住房公積金繳存地或戶籍所在地。所購房產(chǎn)所在地非職工本人或其配偶的住房公積金繳存地或戶籍所在地的，則不能提取。

4.2019年重慶調(diào)整主城房產(chǎn)稅起征點(diǎn)為17630元

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站發(fā)布公告，2019年主城區(qū)個(gè)人新購高檔住房是指成交建筑面積價(jià)格達(dá)到17630元/平方米及以上的住房。即從2019年1月1日起，重慶市主城個(gè)人新購高檔住房房產(chǎn)稅起征點(diǎn)將由2018年的15455元/平方米調(diào)整為17630元/平方米。

1.上交所：2019年推動(dòng)公募REITs試點(diǎn) 加快發(fā)展住房租賃REITs

1月1日，上海證券交易所在新年致辭中表示，進(jìn)一步發(fā)揮債券市場直接融資功能，深化債券產(chǎn)品創(chuàng)新，推動(dòng)公募REITs試點(diǎn)，加快發(fā)展住房租賃REITs。據(jù)了解，上交所在新年致辭中明確了六大方面的重點(diǎn)部署，一是大力推動(dòng)市場法制建設(shè)；二是充分還原市場內(nèi)生價(jià)值發(fā)現(xiàn)功能；三是提高開放化水平；四是激發(fā)市場活力。

2.2018年北京樓市數(shù)據(jù)出臺(tái) 新房成交23836套

2018年北京新建商品房新增供應(yīng)套數(shù)74931套，同比增長46.94%，成交套數(shù)42994套，同比下降4.27%。2018年成交均價(jià)為42941元/平方米，同比上漲5.19%，而2016年、2017年成交均價(jià)同比上漲分別為21.76%、23.41%，成交均價(jià)的增幅明顯收窄。

3.2018年北京賣地收入1683億元，平均溢價(jià)率13.7%

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，北京年內(nèi)土地成交1682.69億左右，比2017年全年少40%。與此同時(shí)，2018年的地塊平均溢價(jià)率為13.7%，刷新了北京十幾年歷史最低紀(jì)錄。克而瑞地產(chǎn)研究分析，年末供地加速供地，一線城市尤為顯著。土地市場的降溫加劇了地塊流拍現(xiàn)象的發(fā)展，導(dǎo)致不少城市的供地計(jì)劃難以完成，如北京、深圳、廈門等熱點(diǎn)城市完成度甚至不足三成。

1.百強(qiáng)房企銷售規(guī)模同比增長35% TOP10門檻2000億

2018年，中國房地產(chǎn)行業(yè)整體業(yè)績規(guī)模進(jìn)一步增長，其中TOP100房企全年的銷售金額進(jìn)一步同比增長35%。TOP3房企門檻雖然已超5500億元，但門檻增幅較前兩年大幅降低。TOP20、TOP30和TOP50房企的門檻增幅都在44%左右。2018年TOP10門檻超2000億元、TOP30門檻已達(dá)千億。

2.百強(qiáng)房企2018年拿地總值超10萬億

2018年，銷售TOP100房企拿地總貨值超過10萬億，較17年降幅達(dá)到13%，其中，26家房企全年拿地貨值超過1000億，22家房企拿地建筑面積超過1000萬平方米。

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