1月份據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，青島樓市新房市場(chǎng)約有20盤左右有推新計(jì)劃。近日，部分品牌將推盤價(jià)格率先曝光，對(duì)比之前，變化也是非常明顯。

萬科新都會(huì)，項(xiàng)目作為西海岸純新盤計(jì)劃在春節(jié)前首開。目前釋放了起價(jià)為13900元/平，項(xiàng)目位于黃島區(qū)嘉陵江西路，目前尚未開盤。項(xiàng)目占據(jù)西海岸老城區(qū)繁華地段，收購來的項(xiàng)目地段上乘，13900元/平起價(jià)也有所下限突破。周邊較新盤有海爾地產(chǎn)悅湖蘭庭、中南漫悅灣等均價(jià)在15000-15500元/平左右。

其次為高新區(qū)世茂公園美地項(xiàng)目。項(xiàng)目在12月底通過公證搖號(hào)售房銷售璀璨天城當(dāng)期房源， 帶裝修均價(jià)13000-14000元/平。而項(xiàng)目近期計(jì)劃1月份推出2-3#，同樣帶裝修產(chǎn)品，目前釋放均價(jià)在12500元/平， 對(duì)比來看， 較之前下調(diào)約1000元/平。

第三，李滄區(qū)東李板塊和達(dá)項(xiàng)目推出和達(dá)·微立方復(fù)式公寓，主推70-110平戶型， 爆出9900元/平， 要知道2018年李滄區(qū)銷售的公寓產(chǎn)品天泰書院壹號(hào)、卓越賓果公寓、保利中央公園公寓等帶裝修均價(jià)在15000元/平左右，不過萬字頭的起價(jià)，在樓市低溫的背景下也是非常給力 了。

第四，值得關(guān)注的是高新區(qū)新城兩個(gè)項(xiàng)目。新城紅島灣在高新區(qū)率先打破公證搖號(hào)報(bào)名的環(huán)境， 首次出現(xiàn)報(bào)名不齊流于搖號(hào)的情況，改為順銷開盤。同區(qū)域新城云樾曉院目前也是順銷在售。目前雙盤聯(lián)動(dòng)，推出首付15萬起，新春四重禮活動(dòng)，有到訪禮、推薦禮、成交禮等刺激銷售。

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