2019年春節(jié)將至，漂泊在外的游子們即將再次踏上遷徙的旅程。落葉歸根，是中國(guó)人的傳統(tǒng)思想。不管在外有多少的成就，故鄉(xiāng)始終在心的最深處，不如回到魂?duì)繅?mèng)縈的故鄉(xiāng)，開(kāi)啟自己的創(chuàng)業(yè)人生，還能與家人共享天倫，感受家的氣息。

而近年來(lái)，各大城市瘋漲的房?jī)r(jià)與我們每月的薪水收入不成比例！在我們滿懷期望地打拼，努力奔跑的同時(shí)，落差仍在不知不覺(jué)中拉大。

因此，“返鄉(xiāng)置業(yè)”成為游子們的熱門(mén)選擇，在一二線城市工作，在三四線城市買(mǎi)房，成為很多年輕家庭的購(gòu)房模式，畢竟大城市收入較高，但房?jī)r(jià)也高，倒不如在老家買(mǎi)個(gè)房合算，雖不能說(shuō)是榮歸故里，但也說(shuō)得上是事業(yè)有成。

據(jù)2019“回家置業(yè)”用戶調(diào)查結(jié)果顯示，選擇回家置業(yè)的人群占比超過(guò)六成。其中，有回家置業(yè)打算的占比46.33%，已在老家置業(yè)的占比14.12%，二者合計(jì)達(dá)60.45%。另有26.59%的人群正在考慮中。這表明，返鄉(xiāng)置業(yè)已經(jīng)成為潮流！

而往往在這個(gè)時(shí)候，三四線的地級(jí)市和小縣城的開(kāi)發(fā)商們，也開(kāi)始在“返鄉(xiāng)置業(yè)”上下功夫，各類的看房團(tuán)蠢蠢欲動(dòng)，客運(yùn)站、火車站成了大門(mén)的集中營(yíng)，免費(fèi)接送，購(gòu)房豪禮，各類的優(yōu)惠讓你看的眼花繚亂。

那么返鄉(xiāng)置業(yè)真的靠譜嗎？返鄉(xiāng)置業(yè)需要注意哪些問(wèn)題呢？

01、了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策

在返鄉(xiāng)置業(yè)之前，大家要事先了解下當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。尤其是現(xiàn)在公積金異地貸款越來(lái)越流行，返鄉(xiāng)置業(yè)可以選擇公積金貸款，這樣可以降低自己的購(gòu)房成本。所以在購(gòu)房之前提前做好功課，發(fā)動(dòng)親朋好友的力量，多詢問(wèn)，勤打聽(tīng)，可以起到事半功倍的效果。

02、規(guī)劃中的配套要慎重考慮

買(mǎi)現(xiàn)房的話可能遇到這個(gè)問(wèn)題較少，因?yàn)楝F(xiàn)房的配套也差不多都建好了，你是可以親眼看到的，但是如果買(mǎi)期房的話，一定要慎重了，畢竟規(guī)劃中的商業(yè)配套，市政配套，都在規(guī)劃中，期房時(shí)間長(zhǎng)，變數(shù)大，有一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)置業(yè)顧問(wèn)口中說(shuō)出來(lái)的大型超市，購(gòu)物中心之類的，請(qǐng)不要太過(guò)相信。

03、優(yōu)先選擇知名品牌開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目

品牌開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目，無(wú)論是從產(chǎn)品研發(fā)，設(shè)計(jì)施工，后期物業(yè)管理等各個(gè)方面的整體水平都是要高于非知名開(kāi)發(fā)商的，雖然價(jià)格會(huì)略貴一些，但是花錢(qián)買(mǎi)一個(gè)安心，舒心也是很值得的，畢竟買(mǎi)房也是一件大事了。

04、了解物業(yè)公司

物業(yè)是要為我們的日常服務(wù)的，我們居住的小區(qū)環(huán)境，生活中遇到的問(wèn)題都是要跟物業(yè)打交道的，所以選擇一個(gè)好的物業(yè)公司至關(guān)重要。物業(yè)只能看口碑，售樓部的物業(yè)都是做樣子的，別管他們把物業(yè)夸的有多好，都沒(méi)用。交房后，等你真的遇到問(wèn)題，物業(yè)才會(huì)露出他們的真面目。目前在這塊，業(yè)主是比較弱勢(shì)的，更換物業(yè)的難度極大，提前了解好很有必要。

05、簽訂合同需謹(jǐn)慎

大部分返鄉(xiāng)置業(yè)的購(gòu)房者一般都是在過(guò)年過(guò)節(jié)的時(shí)候才會(huì)回到老家看房，所以總的來(lái)說(shuō)看房的時(shí)間并不多，買(mǎi)到一套自己中意的房子也不容易，最后簽訂合同是關(guān)鍵的額一步。購(gòu)房者要仔細(xì)研讀購(gòu)房合同中的細(xì)節(jié)，以免后期發(fā)生問(wèn)題，無(wú)法維權(quán)。

返鄉(xiāng)置業(yè)是一線城市工作者中一部分人的選擇，能在老家買(mǎi)一套自己中意的房子，不管以后的發(fā)展如何，內(nèi)心也是有個(gè)歸屬的，在某座城市有自己的一套房，就算以后在一線城市呆不下去，也是可以回家的。在返鄉(xiāng)置業(yè)的大潮中，購(gòu)房者一定要提前做好功課。

要知道，只有永遠(yuǎn)的利益，沒(méi)有永遠(yuǎn)的朋友，老家人雖好，但老家人坑你也是沒(méi)商量！

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