近日，家住青島市北區(qū)萍鄉(xiāng)路金華苑的業(yè)主反映稱，小區(qū)南側(cè)規(guī)劃要建高樓，由于距離較近，擋光成了業(yè)主最關(guān)心的一個問題，除此之外，業(yè)主還擔(dān)心影響到萍鄉(xiāng)路原有的拓寬計劃。記者現(xiàn)場了解到，金華苑小區(qū)與新規(guī)劃的萍鄉(xiāng)路2號項目之間僅隔著一條雙向兩車道的馬路和一部分綠化帶。受新建高樓影響最大的是金華苑小區(qū)最南側(cè)的14號樓和15號樓，均為6層住宅。 “小區(qū)南側(cè)要建高層了，離我們很近，就隔了一條小馬路，建成以后肯定影響到我們家里的采光�！苯�日，因為小區(qū)附近規(guī)劃了高層建筑一事，家住市北區(qū)萍鄉(xiāng)路金華苑小區(qū)的不少業(yè)主開始擔(dān)心起來。業(yè)主告訴記者，除了擋光問題以外，規(guī)劃的新項目還將影響到萍鄉(xiāng)路拓寬。2月12日上午，記者來到市北區(qū)萍鄉(xiāng)路附近對此事進行實地探訪。 萍鄉(xiāng)路2號地塊位于位于四流南路東側(cè)，萍鄉(xiāng)路南側(cè)，目前是錦宏公司的倉庫，臨近萍鄉(xiāng)路的是一排3層高的建筑，萍鄉(xiāng)路北側(cè)就是金華苑小區(qū)的14號樓和15號樓。記者在小區(qū)內(nèi)并沒有看到有關(guān)萍鄉(xiāng)路2號項目的規(guī)劃公示信息，業(yè)主孫先生告訴記者，公示貼在小區(qū)對面公司倉庫的門前，公示期一過就被撕掉了。 記者注意到，萍鄉(xiāng)路為雙向兩車道，馬路并不寬，馬路和金華苑小區(qū)圍墻之間還有一小片綠化帶。據(jù)業(yè)主介紹，萍鄉(xiāng)路近期有拓寬的計劃，而這也正是業(yè)主擔(dān)心的另一個問題�！皬囊�(guī)劃圖上來看，這個新項目緊挨著萍鄉(xiāng)路，馬路拓寬的話肯定是要往北側(cè)住宅這個方向來，我們肯定不答應(yīng)。”業(yè)主孫先生說道。 記者從青島市規(guī)劃局網(wǎng)站上查詢到市北區(qū)萍鄉(xiāng)路2號地塊的規(guī)劃信息。該項目規(guī)劃建設(shè)研發(fā)中心，辦公及銷售中心設(shè)施。項目可規(guī)劃用地面積共8980平方米，其中公園綠地用地面積2002平方米，一類工業(yè)用地面積6978平方米。根據(jù)規(guī)劃圖中顯示，該項目由兩棟樓組成，1號樓為14層，2號樓為7層，其中樓層較高的1號樓距離金華苑小區(qū)是最近的。 記者了解到，萍鄉(xiāng)路2號地塊的建設(shè)單位為青島市市北區(qū)濱海新區(qū)管理委員會，但對于項目被投訴擋光一事，該單位工作人員表示無法給記者答復(fù)。對此市自然資源和規(guī)劃局進行了落實，萍鄉(xiāng)路2號項目規(guī)劃的14層建筑高度約為50米，距離金華苑住宅樓最近距離約為46米。根據(jù)青島市勘察測繪院所做的日照分析報告，萍鄉(xiāng)路2號項目規(guī)劃對周邊住宅日照時數(shù)雖有折減，但均滿足大寒日不少于2小時的相關(guān)法規(guī)規(guī)范要求。

根據(jù)市政府批復(fù)的所在片區(qū)控規(guī)， 萍鄉(xiāng)路規(guī)劃道路紅線寬度為30米，為雙向6車道，萍鄉(xiāng)路2號論證方案已為萍鄉(xiāng)路拓寬預(yù)留空間。目前項目規(guī)劃公示時間已過，市自然資源和規(guī)劃局正在進行公示意見的匯總整理工作，會將公示后居民的意見告知項目單位。

文/圖 城市信報記者

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