近日，青島市自然資源和規(guī)劃局宣布將于3月25日拍賣(mài)位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道春陽(yáng)路北、田旺路西2幅地塊，共占地133703㎡，約合205畝，規(guī)劃總建面約20.06萬(wàn)方，起拍總價(jià)約7.37億，或?yàn)楹�爾生物�?xì)胞谷項(xiàng)目用地。

兩宗地均位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道春陽(yáng)路北、田旺路西。

1號(hào)城鎮(zhèn)住宅用地占地75051㎡，規(guī)劃總建面107461.175㎡ (其中配建租賃型人才公寓5115.325㎡)。規(guī)劃容積率1.0＜ R≤1.5 ；規(guī)劃建筑密度: ≤30% ；綠地率：≥30%；土地使用權(quán)出讓年限70年；起始樓面價(jià)4529元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金為340684163元（境外人民幣）。

2號(hào)商務(wù)金融用地占地62062㎡，規(guī)劃總建面93093㎡。規(guī)劃容積率1.0＜ R≤1.5 ；規(guī)劃建筑密度: ≤45% ；綠地率：≥10%；土地使用權(quán)出讓年限40年；起始樓面價(jià)2697元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金為175750275元（境外人民幣）。

地塊部分競(jìng)買(mǎi)條件：

◇本次拍賣(mài)的1號(hào)地塊中，出讓的城鎮(zhèn)住宅用地和配建租賃型人才公寓的城鎮(zhèn)住宅用地同時(shí)供應(yīng)。拍賣(mài)成交后，同時(shí)將配建租賃型人才公寓的城鎮(zhèn)住宅用地劃撥給競(jìng)得人。租賃型人才公寓按照 《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定》實(shí)行配租。

◇本次拍賣(mài)的 1、2 號(hào)地塊搭配出讓?zhuān)�須由同一�?jìng)買(mǎi)人同時(shí)競(jìng)買(mǎi)。搭配地塊拍賣(mài)時(shí)同時(shí)加價(jià)競(jìng)買(mǎi)，出價(jià)最高者一并競(jìng)得。

◇土地競(jìng)買(mǎi)保證金須為境外人民幣。競(jìng)得人須在城陽(yáng)區(qū)注冊(cè)公司， 實(shí)繳注冊(cè)資本金 不低于 75000 萬(wàn)元人民幣的境外資金。

◇競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后 3 個(gè)工作 日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道辦事處簽訂 《投資協(xié) 議》；同時(shí)簽訂《工程代建協(xié)議》，無(wú)償為城陽(yáng) 區(qū)城陽(yáng)街道辦事處代建投資不低于 12300 萬(wàn) 元的配套工程, 代建工程經(jīng)城陽(yáng)街道辦事處 組織驗(yàn)收并移交后， 方可辦理開(kāi)發(fā)工程商品 房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)。

◇2號(hào)商務(wù)地塊需引進(jìn)符合國(guó)家發(fā)改委2017年第1號(hào)公告《戰(zhàn)略新型產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)品和服務(wù)指導(dǎo)名錄》4.1.2生物技術(shù)藥物類(lèi)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、4.1.6生物醫(yī)藥服務(wù)類(lèi)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、4.2.3醫(yī)用檢查檢驗(yàn)儀器類(lèi)及服務(wù)類(lèi)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目各一個(gè)。

白云山片區(qū)項(xiàng)目分布圖△

今日掛牌地塊位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道白云山片區(qū)，北側(cè)為規(guī)劃虹子湖公園，西側(cè)為白云山公園，東側(cè)緊鄰青特小鎮(zhèn)及綠地國(guó)科小鎮(zhèn)，項(xiàng)目距北曲商圈直線(xiàn)約3公里，周邊配套日臻齊全。該區(qū)域?yàn)榻�期北岸新城的熱點(diǎn)片區(qū)之一，已吸引眾多房企入駐，發(fā)展?jié)摿�巨大，值得一提的是，近期剛剛落地的綠地國(guó)科健康科技小鎮(zhèn)也位于該片區(qū)。地塊周邊已有萬(wàn)科金域華府、青特小鎮(zhèn)、綠地國(guó)科大、龍湖舜山府、天安數(shù)碼城檀府、蔚藍(lán)創(chuàng)新天地等多個(gè)新建房地產(chǎn)項(xiàng)目，樓盤(pán)在售價(jià)格約15000-18000元/㎡。

關(guān)于海爾生物細(xì)胞谷

據(jù)青島新聞網(wǎng)消息：2018年5月17日上午，旨在打造千億級(jí)生物科技產(chǎn)業(yè)集群的海爾·城陽(yáng)生物細(xì)胞谷項(xiàng)目正式簽約落戶(hù)城陽(yáng)。海爾集團(tuán)董事局主席兼首席執(zhí)行官?gòu)埲鹈簟⒑�爾集團(tuán)執(zhí)行副總裁兼首席財(cái)務(wù)官譚麗霞、城陽(yáng)區(qū)委書(shū)記王波、區(qū)長(zhǎng)李紅兵等共同出席了簽約儀式。

海爾?城陽(yáng)生物細(xì)胞谷項(xiàng)目由海爾集團(tuán)投資建設(shè)，擬選址春陽(yáng)路北、薈城路東，總占地約1025畝，總投資約116億元，總建筑面積約96萬(wàn)平方米，共分三期建設(shè)，2020年一期達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值8億元以上，年稅收6000萬(wàn)元以上。項(xiàng)目全部建成后年產(chǎn)值40億元以上，年稅收2.5億元以上。

據(jù)了解，海爾細(xì)胞存儲(chǔ)中心將打造全球首個(gè)細(xì)胞大數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，最終形成具有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的細(xì)胞采集、制備、存儲(chǔ)中心和國(guó)家級(jí)的細(xì)胞樣本與數(shù)據(jù)中心。

項(xiàng)目主要建設(shè)細(xì)胞存儲(chǔ)中心、細(xì)胞應(yīng)用及研發(fā)中心、細(xì)胞創(chuàng)業(yè)孵化中心、細(xì)胞學(xué)術(shù)交流中心等四大版塊，打造細(xì)胞采集、制備、存儲(chǔ)、應(yīng)用全產(chǎn)業(yè)鏈的生物產(chǎn)業(yè)共享生態(tài)圈和千億級(jí)生物科技產(chǎn)業(yè)集群。到2023年實(shí)現(xiàn)細(xì)胞產(chǎn)業(yè)市值估值大于1000億元，引進(jìn)投資60億元；到2025年形成圍繞細(xì)胞存儲(chǔ)與應(yīng)用的核心產(chǎn)業(yè)群，實(shí)現(xiàn)5家上市企業(yè)，1家千億級(jí)“獨(dú)角獸”企業(yè)，引進(jìn)10家科研機(jī)構(gòu)、500家相關(guān)企業(yè)。

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