青島樓市新建商品住宅交易量較前一周小幅回落。據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，上周（2019.3.4-2019.3.10）青島新房住宅共成交1984套，環(huán)比上上周2015套，下降1.54%；上周成交面積237496.17㎡，環(huán)比上上周244056.14㎡，下降2.69%。

（2019.3.4-2019.3.10）青島新房住宅成交

（2019.3.4-2019.3.10）青島新房住宅成交走勢圖

從上周的每日新房成交行情來看，新房成交量和成交面積的峰值均出現(xiàn)在3月5日，成交套數(shù)為362套，成交面積為42333.24㎡；一周成交最低點(diǎn)出現(xiàn)在3月10日，單日新房住宅成交95套，成交面積為11358.81㎡。

（2019.3.4-2019.3.10）青島新房住宅區(qū)域成交

（2019.3.4-2019.3.10）青島新房住宅成交走勢圖

從成交區(qū)域來看，西海岸、城陽區(qū)、膠州市位居前三。其中，西海岸上周新建商品住宅成交583套，成交面積69369㎡，位居榜首；其次是城陽區(qū)上周新建商品住宅成交487套，成交面積63946.43㎡，排名第二；膠州市上周新建商品住宅成交189套，成交面積32959.1㎡。

主城區(qū)，市北區(qū)上周新建商品住宅成交121套，成交面積14536.14㎡；嶗山區(qū)上周新建商品住宅成交31套，成交面積4223.36㎡；李滄區(qū)上周新建商品住宅成交21套，成交面積2512.33㎡；市南區(qū)上周新建商品住宅成交1套，成交面積89.13㎡。

此外，其他區(qū)域即墨區(qū)上周成交新房189套，成交面積20702.04㎡；平度市新房成交133套，成交面積14753.99㎡；萊西市上周新房成交129套，成交面積14404.65㎡。

可以發(fā)現(xiàn)，各區(qū)成交量與區(qū)域供應(yīng)呈現(xiàn)出明顯的正相關(guān)性。市南、嶗山、市北等主城區(qū)供應(yīng)量較少的區(qū)域，成交量明顯偏�。欢�在西海岸、城陽、膠州等供應(yīng)相對(duì)充足的區(qū)域，成交量則靠前。

從各項(xiàng)目成交情況來看（包含商業(yè)），其中西海岸的紅星天鉑成交180套、高新區(qū)的中歐國際城成交84套、市北區(qū)的城投悅動(dòng)灣成交82套、西海岸的山鋼地產(chǎn)憑海臨風(fēng)成交77套、膠州市的龍湖昱城成交65套。

Tags：3月第,2周,青島,新房,成交,再度,微降,賣出,1984套

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