3月25日，城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道白云山片區(qū)春陽(yáng)路北、田旺路西2幅地塊成功出讓，海爾（青島）生物技術(shù)有限公司底價(jià)約7.38億元競(jìng)得，共占地133703㎡，約合205畝，規(guī)劃總建面約20.06萬方，成交樓面價(jià)分別為4529元/㎡、2697元/㎡，此舉或標(biāo)志著醞釀已久的海爾城陽(yáng)生物細(xì)胞谷正式落地。

兩宗地均位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道春陽(yáng)路北、田旺路西。

1號(hào)城鎮(zhèn)住宅用地占地75051㎡，規(guī)劃總建面107461.175㎡ (其中配建租賃型人才公寓5115.325㎡)。規(guī)劃容積率1.0＜ R≤1.5 ；規(guī)劃建筑密度: ≤30% ；綠地率：≥30%；土地使用權(quán)出讓年限70年；起始樓面價(jià)4529元/㎡，競(jìng)買保證金為340684163元（境外人民幣）。

2號(hào)商務(wù)金融用地占地62062㎡，規(guī)劃總建面93093㎡。規(guī)劃容積率1.0＜ R≤1.5 ；規(guī)劃建筑密度: ≤45% ；綠地率：≥10%；土地使用權(quán)出讓年限40年；起始樓面價(jià)2697元/㎡，競(jìng)買保證金為175750275元（境外人民幣）。

地塊部分競(jìng)買條件：

◇本次拍賣的1號(hào)地塊中，出讓的城鎮(zhèn)住宅用地和配建租賃型人才公寓的城鎮(zhèn)住宅用地同時(shí)供應(yīng)。拍賣成交后，同時(shí)將配建租賃型人才公寓的城鎮(zhèn)住宅用地劃撥給競(jìng)得人。租賃型人才公寓按照 《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定》實(shí)行配租。

◇本次拍賣的 1、2 號(hào)地塊搭配出讓，須由同一競(jìng)買人同時(shí)競(jìng)買。搭配地塊拍賣時(shí)同時(shí)加價(jià)競(jìng)買，出價(jià)最高者一并競(jìng)得。

◇土地競(jìng)買保證金須為境外人民幣。競(jìng)得人須在城陽(yáng)區(qū)注冊(cè)公司， 實(shí)繳注冊(cè)資本金 不低于 75000 萬元人民幣的境外資金。

◇競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后 3 個(gè)工作 日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道辦事處簽訂 《投資協(xié) 議》；同時(shí)簽訂《工程代建協(xié)議》，無償為城陽(yáng) 區(qū)城陽(yáng)街道辦事處代建投資不低于 12300 萬 元的配套工程, 代建工程經(jīng)城陽(yáng)街道辦事處 組織驗(yàn)收并移交后， 方可辦理開發(fā)工程商品 房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)。

◇2號(hào)商務(wù)地塊需引進(jìn)符合國(guó)家發(fā)改委2017年第1號(hào)公告《戰(zhàn)略新型產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)品和服務(wù)指導(dǎo)名錄》4.1.2生物技術(shù)藥物類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、4.1.6生物醫(yī)藥服務(wù)類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、4.2.3醫(yī)用檢查檢驗(yàn)儀器類及服務(wù)類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目各一個(gè)。

該地塊北側(cè)為規(guī)劃虹子湖公園，西側(cè)為白云山公園，東側(cè)緊鄰青特小鎮(zhèn)及綠地國(guó)科新里城，項(xiàng)目距北曲商圈直線約3公里，周邊配套日臻齊全。該區(qū)域?yàn)榻�期北岸新城的熱點(diǎn)片區(qū)之一，已吸引眾多房企入駐，發(fā)展?jié)摿�巨大，值得一提的是，近期落地的�?guó)科健康科技小鎮(zhèn)也位于該片區(qū)。地塊周邊已有萬科金域華府、青特小鎮(zhèn)、綠地國(guó)科新里城、龍湖舜山府、融創(chuàng)瀾山壹號(hào)等多個(gè)新建房地產(chǎn)項(xiàng)目，樓盤在售價(jià)格約15000-18000元/㎡。

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