4月8日上午9時30分，市北區(qū)一宗商住地塊在網(wǎng)上進(jìn)行國有土地使用權(quán)拍賣，該地塊引來14家開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了搶奪，最終，經(jīng)過359輪大戰(zhàn)，達(dá)到最高限價后轉(zhuǎn)入競自持， 再經(jīng)過兩輪競自持后，由青島碧桂園博林置業(yè)有限公司以12500元/㎡的成交單價成功競得，總價為41595.375萬元。

（地塊競價記錄）

3月14日，青島市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓二宗儲備國有建設(shè)用地使用權(quán)。拍賣出讓的地塊土地總占地面積共計11092.1㎡，總規(guī)劃建筑面積共達(dá)33276.3㎡，競買保證金總價約2.33億元。

根據(jù)公告顯示，1號地塊編號338-326-370203-002-003-GB00125位于市北區(qū)金華支路14 號，該地塊用途包含城鎮(zhèn)住宅、城鎮(zhèn)住宅（產(chǎn)權(quán)型人才公寓）、商務(wù)金融，出讓年限依次為70年、70年、40年�？傉嫉孛娣e為11092.1㎡，規(guī)劃總建面為33276.3㎡，其中城鎮(zhèn)住宅建面4436.7㎡，產(chǎn)權(quán)型人才公寓4437㎡、商務(wù)金融2218.4㎡，地塊規(guī)劃容積率≤3，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，拍賣起始價（樓面地價）為7000元/㎡，競買保證金總價為23293.41萬元。

從地圖上看，該地塊位于老四方片區(qū)，臨近保利百合花園和中糧祥云，據(jù)了解，該地塊原為天孚氣體地塊（氧氣廠），交通便利，配套完善。該地塊距離百合小區(qū)公交站僅一路之隔，周邊教育配套資源豐富，其中包含：青島啟元學(xué)校、青島超銀學(xué)校（金沙路校區(qū)）、青島四流南路第一小學(xué)、青島市建設(shè)技術(shù)學(xué)校及青島第二十一中學(xué)等。地塊周圍有大型醫(yī)療中心，離青島市中心醫(yī)院約1公里。

另外，該地塊居住氛圍濃厚，周邊有保利百合花園、雙星海華山景、金域府邸、鴻泰錦園等小區(qū)，二手房售價在23000-27000元左右/㎡，新盤僅有中糧祥云，該地塊的上市將為區(qū)域注入新的活力。

本次拍賣出讓設(shè)最高限價。當(dāng)?shù)貕K競買報價達(dá)到或超過最高限價時，網(wǎng)上土地競價中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競自持商品住房建筑面積。所有取得網(wǎng)上競價資格且同意國有建設(shè)用地使用權(quán)以最高限價成交的競買人，均可參與網(wǎng)上競自持商品住房建筑面積。競報的自持商品住房建筑面積最高者競得國有建設(shè)用地使用權(quán)。

競買人必須以自有資金交納競買保證金和土地出讓價款，聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方須按約定的出資比例，分別繳納競買保證金和土地出讓價款。

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