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國家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布2019年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

山東納入統(tǒng)計(jì)的4個(gè)城市新房房價(jià)持續(xù)上漲。

漲幅來看，

濟(jì)南略有上升，其他3市略降。

二手房方面，青島迎來三連降，

濟(jì)南微降，煙臺濟(jì)寧微漲。

整體來看，4月有67城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，3月為65城。其中，漲幅居首的城市是秦皇島，達(dá)1.8%；北上廣深分別漲0.5%、漲0.3%、漲1.1%、漲0.4%。

新房房價(jià)持續(xù)上漲

在新房價(jià)格方面，山東納入統(tǒng)計(jì)的4個(gè)城市新房房價(jià)繼續(xù)上漲。其中，濟(jì)南環(huán)比上漲1%，同比上漲18.2%；青島環(huán)比上漲0.4%，同比上漲14.7%；煙臺環(huán)比上漲0.7%，同比上漲13.1%；濟(jì)寧環(huán)比上漲0.7%，同比上漲14.4%。漲幅來看，濟(jì)南環(huán)比漲幅上升。

二手房青島迎來三連降

二手房房價(jià)方面，濟(jì)南略有下滑，環(huán)比降低0.3%，但同比上漲11.3%；青島環(huán)比降低0.2%，這是繼上月同比降低0.3%之后，本月再度下滑。不過，同比上漲6.8%；煙臺環(huán)比上漲0.8%，同比上漲12.5%。濟(jì)寧環(huán)比上漲0.9%，同比上漲16.7%。

專家解讀

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，4月份一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格穩(wěn)中略升。

★一線城市

新建商品住宅和二手住宅

銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均略有擴(kuò)大；

★二線城市

新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅擴(kuò)大，

二手住宅漲幅回落；

★三線城市

新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅回落，

二手住宅漲幅微擴(kuò)。

4月份，各地進(jìn)一步落實(shí)好因城施策、一城一策、城市政府主體責(zé)任的長效調(diào)控機(jī)制，房地產(chǎn)市場基本延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。

價(jià)格環(huán)比

35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格上漲0.6%，漲幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

4月份，一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅均略有擴(kuò)大；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落，二手住宅漲幅與上月相同。

價(jià)格同比

三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格上漲8.4%，漲幅與上月相同。

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