"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E核心提示\u003C\u002Fstrong\u003E：西海岸長江路合創(chuàng)琨庭七號院公寓近日爆出售價7000元\u002F㎡，一時間關(guān)注度爆棚，小編近日踩盤得知，7000元\u002F㎡單價的公寓為5-8層，建面50-120㎡，目前所推房源單日成交量達(dá)20余套，剩余房源不多，后期預(yù)計加推9-12層，同樣也是10年返租，價格會在7500元\u002F㎡左右。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E青島新聞網(wǎng)提供西海岸合創(chuàng)琨庭七號院咨詢電話：400-810-0532轉(zhuǎn)338\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E小編實地探訪售樓處，售樓處沙盤區(qū)、洽談區(qū)的購房者絡(luò)繹不絕，購房者拉著置業(yè)顧問咨詢不停，還有其他購房者稱“在等置業(yè)顧問帶領(lǐng)去看實體樣板間”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd385a731eba0439c89d8a4b87d8f3e97\" img_width=\"800\" img_height=\"600\" alt=\"青西區(qū)長江路驚現(xiàn)7000元\u002F㎡公寓 合創(chuàng)琨庭單日成交20余套\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E等待觀看樣板間的購房者\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc151b64f71c94fa29817a59ad8d328d0\" img_width=\"800\" img_height=\"599\" alt=\"青西區(qū)長江路驚現(xiàn)7000元\u002F㎡公寓 合創(chuàng)琨庭單日成交20余套\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E等待觀看樣板間的購房者\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E對于大家關(guān)注的“7000元\u002F㎡”的價格，置業(yè)顧問介紹道：“現(xiàn)在主推的房源基礎(chǔ)價是12000元\u002F㎡，開發(fā)商十年返租，租金一次性給付，返租后的單價就是7000元\u002F㎡，主要集中在5-8層，來訪并認(rèn)購的市民挺多，單日成交量達(dá)20余套，剩余房源已經(jīng)不多了，后期預(yù)計加推9-12層，同樣也是10年返租，價格會在7500元\u002F㎡左右�！盶u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7ccd05e89e0a433090c37cf83aa7e7ef\" img_width=\"655\" img_height=\"800\" alt=\"青西區(qū)長江路驚現(xiàn)7000元\u002F㎡公寓 合創(chuàng)琨庭單日成交20余套\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E沙盤實景\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E價格低周邊產(chǎn)品一半多 性價比爆棚\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E小編走訪了周邊發(fā)現(xiàn)，該項目臨近住宅福瀛天麓湖均價26000元\u002F㎡，萬科翡翠長江均價23000-25000元\u002F㎡，算是西海岸位置優(yōu)越的高端住區(qū)，合創(chuàng)琨庭七號院雖為公寓，卻和福瀛天麓湖、萬科翡翠長江同享長江路商圈配套。周圍同類公寓產(chǎn)品價格也基本都在16000元\u002F㎡以上，比如距該項目2公里內(nèi)的恒大金沙灘均價19000元\u002F㎡，天相國際均價17000-18000元\u002F㎡，相比之下合創(chuàng)琨庭七號院基礎(chǔ)價僅為12000元\u002F㎡，返租后單價僅7000元\u002F㎡，可見，在位置配套和價格上，合創(chuàng)琨庭七號院的優(yōu)勢都十分明顯！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E除此之外，合創(chuàng)琨庭七號院在規(guī)劃及配套方面亦是亮點十足——項目分為A、B兩個樓座，規(guī)劃500戶，建面50-120㎡滿足不同置業(yè)者需要，也兼具居住、辦公以及投資多種功能。LOW-E玻璃幕墻外立面、9.6米精裝挑空大堂、萬余平米商業(yè)配套、社區(qū)WIFI覆蓋、獨享空中花園；更有清華二院傾力設(shè)計四重層級景觀園林，目前實體樣板間已開放。值得一提的是，為了滿足購房者各類置業(yè)需求，項目推出毛坯房和裝修房兩種，業(yè)主可依據(jù)自身需求自行選擇。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E項目自身配建有商業(yè)，可滿足業(yè)主日常所需，還近享長江路商圈、香江路商圈配套，如麥凱樂、佳世客、家佳源等繁華配套，還有理工大學(xué)，青島二中西海岸分校等，未來不管是自用還是出租投資，增值潛力都非常強勁。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa3db0c654b1947a48c648b2f08becd5b\" img_width=\"800\" img_height=\"533\" alt=\"青西區(qū)長江路驚現(xiàn)7000元\u002F㎡公寓 合創(chuàng)琨庭單日成交20余套\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E樣板間實景\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F59f5b73e448b4ee7bdb810511a00144b\" img_width=\"800\" img_height=\"533\" alt=\"青西區(qū)長江路驚現(xiàn)7000元\u002F㎡公寓 合創(chuàng)琨庭單日成交20余套\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E樣板間實景\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E緊鄰啤酒節(jié)會場\u002F多個景點環(huán)伺 自住投資皆宜\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在售樓處小編現(xiàn)場采訪了幾組購房者，發(fā)現(xiàn)投資置業(yè)者居多，他們稱“主要是價格低，置業(yè)門檻低。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E市民張先生是特意從市南趕過來的，他表示，“我非�？春眠@個樓盤，7000元\u002F㎡的價格確實劃算，這個公寓位于鳳凰島度假區(qū)，緊鄰長江東路等多條城市干道，距離地鐵1號線衡山路站僅200米，開通后可通過換乘與地鐵2、3、13號線連通，交通等配套便利。還毗鄰啤酒節(jié)主會場，一到夏季游客很多，做成日租房，應(yīng)該會有不錯的收益。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E根據(jù)某民宿APP數(shù)據(jù)顯示，黃島啤酒節(jié)期間，周邊日租房價格在588-1788元\u002F日不等，有的房源相比日常房價格翻倍，但是絲毫不影響預(yù)訂量，甚至出現(xiàn)了供不應(yīng)求的現(xiàn)象�？梢灶A(yù)見，得益于每年客流量高達(dá)6000多萬的啤酒節(jié)客流量，未來合創(chuàng)琨庭七號院的公寓也會有不錯的收益。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd258ddc7580e4bd6b387f655ec12a58c\" img_width=\"615\" img_height=\"800\" alt=\"青西區(qū)長江路驚現(xiàn)7000元\u002F㎡公寓 合創(chuàng)琨庭單日成交20余套\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E青島啤酒節(jié)期間啤酒城周邊日租房價格，多數(shù)已翻倍\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E除了自然客源，置業(yè)顧問介紹說項目和香港以及國外很多航空公司都有長期合作，客源穩(wěn)定，投資有雙重保障。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd8dfca9e7553474fa295c8cdbf625c8a\" img_width=\"800\" img_height=\"600\" alt=\"青西區(qū)長江路驚現(xiàn)7000元\u002F㎡公寓 合創(chuàng)琨庭單日成交20余套\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E項目區(qū)位圖\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

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