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開(kāi)發(fā)商調(diào)價(jià)了！青島樓市井噴沖“銀十”

2019-09-27 08:40二手房資訊

簡(jiǎn)介" 據(jù)說(shuō)青島樓市金九普遍賣(mài)得不錯(cuò)，但這不是地產(chǎn)人放松一下的理由�！般y十”這個(gè)下半場(chǎng)，我們將目睹樓市更努力的沖鋒。從各種渠道搜集的開(kāi)盤(pán)信息看，預(yù)計(jì)十月入市的青島樓盤(pán)達(dá)到了62個(gè)，這是年內(nèi)月開(kāi)盤(pán)數(shù)的紀(jì)錄，在一個(gè)冷熱莫辯的“樓勢(shì)”面前，各家開(kāi)發(fā)商強(qiáng)...

據(jù)說(shuō)青島樓市金九普遍賣(mài)得不錯(cuò)，但這不是地產(chǎn)人放松一下的理由�！般y十”這個(gè)下半場(chǎng)，我們將目睹樓市更努力的沖鋒。

從各種渠道搜集的開(kāi)盤(pán)信息看，預(yù)計(jì)十月入市的青島樓盤(pán)達(dá)到了62個(gè)，這是年內(nèi)月開(kāi)盤(pán)數(shù)的紀(jì)錄，在一個(gè)冷熱莫辯的“樓勢(shì)”面前，各家開(kāi)發(fā)商強(qiáng)攻“銀十”的意圖明顯。畢竟，錯(cuò)過(guò)了傳統(tǒng)旺季，把本就完成起來(lái)有些壓力的年度任務(wù)押寶年根，也許就要面臨更殘酷的價(jià)格硬碰硬，這明顯不是好的選擇。

除了放量，“銀十”樓市的新面孔，還自帶許多看點(diǎn)——

嶗山的豪宅大戰(zhàn)從佳源華府的一馬當(dāng)先，聚變?yōu)榫镰t城、海信君瀾的三國(guó)激戰(zhàn)。

市北樓市的“銀十”主角將是本土房企項(xiàng)目，但大鱷獨(dú)苗——碧桂園云著，將掀起繼金隅和府之后市北核心片區(qū)又一次低密攻略。

李滄新盤(pán)信聯(lián)天地“銀十”亮相，它可能會(huì)是青島樓市的年度看點(diǎn)，它的住宅部分金水云麓將在青島首次呈現(xiàn)空中花園入戶(hù)。

西海岸依舊是推盤(pán)的大戶(hù)，21個(gè)項(xiàng)目占去整個(gè)青島十月推盤(pán)量的1/3強(qiáng)。您會(huì)關(guān)注海爾、海信、天泰、偉東們的本土脈動(dòng)？還是萬(wàn)科、保利、金地們的大鱷風(fēng)光？值得一看的還有綠地在西客站的底價(jià)風(fēng)暴，外來(lái)戶(hù)和昌在西海岸最迷人的城市陽(yáng)臺(tái)景區(qū)邁出拓營(yíng)青島的新腳步。

城陽(yáng)和高新區(qū)的“銀十”攻勢(shì)較之前均有些減弱。城陽(yáng)只有三盤(pán)推新，考慮到之前該區(qū)項(xiàng)目的高密度對(duì)戰(zhàn)，供應(yīng)飽和的狀況并未有本質(zhì)性改觀。這一點(diǎn)，從三個(gè)項(xiàng)目都用毛坯壓縮表價(jià)、且定價(jià)皆十分親民可見(jiàn)一斑。

膠州“銀十”樓市繼續(xù)放低身段，定價(jià)八九千的樓盤(pán)并不少見(jiàn)，包括名企名盤(pán)保利叁仟棟，也掛上了9字頭的價(jià)格標(biāo)簽，天泰歡樂(lè)時(shí)光更是將定價(jià)從8500直降1000，可謂性?xún)r(jià)比更足！還有的項(xiàng)目推出中小戶(hù)型來(lái)壓低總價(jià)，當(dāng)然毛坯也成為膠州多數(shù)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的選擇，可以理解，這一切都是為了降低置業(yè)門(mén)檻，讓潛在需求擴(kuò)容變現(xiàn)。

即墨樓市也迎來(lái)供應(yīng)高峰，11盤(pán)推新也是本年度該區(qū)火力最爆的一次。海爾產(chǎn)城創(chuàng)三盤(pán)聯(lián)發(fā)，金茂智慧國(guó)際城、禹洲朗廷府、萬(wàn)科北宸之光是否時(shí)隔一月，再度包攬青島樓市單盤(pán)成交的三甲？