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10月21日上午，青島四個(gè)區(qū)市的六宗地塊迎來集中出讓，分別是黃島區(qū)三宗、市北區(qū)、萊西市和平度市各一宗。最終，黃島、市北和平度的五宗地塊最終成功出讓，萊西的一宗住宅地塊因無人出價(jià)而流拍！

其中，融創(chuàng)2.72億拿下市北洛陽路商住地塊、龍湖再次進(jìn)軍西海岸，而海信則首次進(jìn)軍平度，拿下了位于南部新區(qū)的一宗商住地塊。一起來看看吧！

融創(chuàng)首進(jìn)市北！ 2.72億拿下市北洛陽路34號(hào)4萬㎡商住地塊

融創(chuàng)21日斬獲的新地位于市北區(qū)洛陽路34號(hào)，總占地面積4.03萬㎡，規(guī)劃總建筑面積6.26萬㎡，底價(jià)成交，成交總價(jià)合計(jì)2.72億元。據(jù)悉，這是融創(chuàng)首次進(jìn)入市北拿地！

據(jù)拍賣公告顯示，編號(hào)342-332-370203- 001-007-GB00051地塊位于市北區(qū)洛陽路34號(hào)，土地總面積40342.8㎡，規(guī)劃總建面62560㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、城鎮(zhèn)住宅（安置房）和其他商服。

從地理位置來看，該地塊位于市北老四方片區(qū)，臨近在建地鐵1號(hào)線，區(qū)域位置較佳，周邊配套齊全，居住氛圍濃厚。目前，該區(qū)域在售新盤有碧桂園云鏡、金沙中糧祥云，價(jià)格區(qū)間位于25000-26000元/㎡。

據(jù)市北政務(wù)網(wǎng)官方發(fā)布消息顯示，洛陽路34號(hào)項(xiàng)目于2013年10月30日正式啟動(dòng)征收，涉及居民778戶，為就地安置項(xiàng)目，已于去年9月完成征收清零工作。

海信地產(chǎn)斥資近2.5億競(jìng)得平度汽車南站地塊

海信（青島海博置業(yè)有限公司）21日成功競(jìng)得平度汽車南站一宗城鎮(zhèn)住宅、商服地塊，成交樓面地價(jià)2187元/㎡，成交總價(jià)24988.662萬元。據(jù)悉，這是繼海信自南村工業(yè)園經(jīng)營二十余年后，落子平度的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

根據(jù)土地出讓公告顯示，編號(hào)19041地塊位于平度市深圳路南側(cè)、蘇州路西側(cè)，地塊占地面積 45704 ㎡，規(guī)劃建筑總面積 114260 ㎡，樓面起拍價(jià) 2187元/ ㎡。競(jìng)買保證金為 24988.662萬元。規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積率（不含地下建筑面積）2.0≤R≤2.5。建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

從地理位置上來看，編號(hào)19041地塊位于平度市區(qū)深圳路南側(cè)、蘇州路西側(cè)，隸屬平度市南部新區(qū)。地塊周邊目前配套成熟，周邊新市府、北部醫(yī)療中心、奧體中心、重點(diǎn)學(xué)校環(huán)繞，地理位置得天獨(dú)厚。

另據(jù)海信地產(chǎn)官方消息顯示，該地塊項(xiàng)目一期總建面15.2萬㎡，產(chǎn)品涵蓋88-138㎡小高層、高層產(chǎn)品，旨在打造區(qū)域品質(zhì)標(biāo)桿。項(xiàng)目以17-18層小高層為主，搭配部分26層高層產(chǎn)品，88-138㎡二居、三居產(chǎn)品，滿足市民不同需求。

黃島3宗地拍出8個(gè)億 中德生態(tài)園老膠南將建人才公寓

西海岸21日上市拍賣的三宗地塊用途涵蓋商業(yè)、住宅、餐飲，土地總面積100398 ㎡，規(guī)劃建筑總面積 361678.5 ㎡。最終，三宗地塊分別底價(jià)成交，成交總價(jià)80514.7884萬元，超過8個(gè)億。

具體來看，位于開發(fā)區(qū)片區(qū)的一宗餐飲商業(yè)用地被青島狀元城實(shí)業(yè)有限公司底價(jià)競(jìng)得，成交單價(jià)4160元/㎡，成交總價(jià)48629.152萬元；

位于中德生態(tài)園的一宗地塊被青島昇龍置業(yè)有限公司（龍湖控股）底價(jià)競(jìng)得，成交單價(jià)1820元/㎡，成交總價(jià)27130.7036萬元；

而位于老膠南板塊的一宗商住地塊則被青島泉易佳房地產(chǎn)有限公司底價(jià)競(jìng)得，成交單價(jià)946元/㎡，成交總價(jià)4754.9328萬元。

值得注意的是，位于中德生態(tài)園和老膠南的兩宗地塊未來都將配建租賃型人才公寓。

萊西一宗商住地塊上市遭流拍！

此外，位于萊西的一宗住宅地塊也于21日走上拍賣臺(tái)，只不過最終因無人出價(jià)而流拍。 

據(jù)悉，這宗地塊編號(hào)LX19-070，位于萊西市廣州路西天泰、時(shí)光印象（西區(qū)）北，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積53156㎡，規(guī)劃建筑總面積90365㎡，起始樓面價(jià)1903元/㎡，競(jìng)買保證金為17196.4595萬元，容積率≤1.7，建筑密度≤25%，綠地率≥30%。

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