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中國山東網(wǎng)感知山東10月23日訊“相關(guān)法規(guī)不讓宣傳學(xué)區(qū)房，碧桂園的項目廣告上卻印著臨近啟元、超銀。售樓處工作人員明確表示項目是學(xué)區(qū)房，買了肯定能上啟元�！苯�日，中國山東網(wǎng)記者接到市民張女士反映，位于市北區(qū)碧桂園云境項目以學(xué)區(qū)房為賣點進行違規(guī)銷售，她對這種宣傳方式中涉及學(xué)校內(nèi)容的可信度表示質(zhì)疑。記者采訪發(fā)現(xiàn)，該項目銷售人員與開發(fā)商之間相互“打臉”，銷售售房時口中的“學(xué)區(qū)房”，碧桂園集團工作人員給出的答復(fù)是，“集團不做任何關(guān)于學(xué)區(qū)房的承諾”。

記者從張女士提供的與置業(yè)顧問的對話錄音中聽到，置業(yè)顧問明確表示，“這是學(xué)區(qū)房，可以上啟元，至于超銀，是私立學(xué)校，可能得找關(guān)系交錢才能上�！蓖瑫r，張女士提供的碧桂園云境項目的宣傳展板照片顯示，展板上“臨近啟元、超銀”的字樣印刷在顯眼位置。

記者了解到，學(xué)區(qū)的劃分必須要等新房交付并且開發(fā)商交了城市建設(shè)配套費、審核通過以后才會進行，而且最終結(jié)果要以教育部門的官方發(fā)布為準(zhǔn)，在此之前無法準(zhǔn)確確定某一小區(qū)劃分在哪個學(xué)區(qū)中。

針對此事，記者與項目開發(fā)商碧桂園集團取得聯(lián)系。隨后，一位自稱工作人員的女士在回復(fù)中稱，碧桂園云境項目的宣傳物料中并未提到關(guān)于“學(xué)區(qū)房”的任何字樣，臨近學(xué)校只是一種地理位置上的表述，是事實。至于銷售人員提到的“學(xué)區(qū)房保證”，她認(rèn)為屬于銷售人員的個人行為。對于購買碧桂園云境項目的房子孩子能否能上啟元學(xué)校的問題，對方答復(fù)，“集團不做任何關(guān)于學(xué)區(qū)房的承諾�！�

記者查詢國家工商總局發(fā)布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》中有明確要求，房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費者。房地產(chǎn)廣告中，不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾，即地產(chǎn)廣告中禁止出現(xiàn)有關(guān)“學(xué)區(qū)房”的承諾性、暗示性內(nèi)容。

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