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近期，西海岸新區(qū)海上嘉年華小區(qū)的業(yè)主張女士稱，她在該小區(qū)全款買了兩套房，并于2018年6月份走了網(wǎng)簽程序，而至今依然無法辦理房產(chǎn)證。張女士經(jīng)過打聽得知開發(fā)商存在在建工程抵押，目前房子沒有解押，因此不能辦理房產(chǎn)證。西海岸新區(qū)管委表示，海上嘉年華小區(qū)已辦理初始登記，但存在在建工程抵押，暫時不具備辦證條件，需解押后方可共同申請辦證。

據(jù)了解，張女士于2017年初在西海岸新區(qū)的海上嘉年華小區(qū)全款購買了兩套房子，并于2018年6月份走了網(wǎng)簽程序，但至今都未能辦理房產(chǎn)證，張女士稱：“我咨詢過開發(fā)商的銷售人員，得到的回復(fù)就是一直往后拖延時間，結(jié)果拖到現(xiàn)在，我家的房產(chǎn)證還沒有辦下來。”

張女士表示，她曾為此撥打過政務(wù)熱線電話進行投訴，得到西海岸新區(qū)自然資源局的反饋稱，海上嘉年華小區(qū)的開發(fā)商海上嘉年華(青島)置業(yè)有限公司(以下簡稱“青島嘉年華置業(yè)”)于2014年4月25日辦理了在建工程抵押，張女士說：“工作人員跟我說青島嘉年華置業(yè)貸出了37個億，而我們?nèi)�款買的房子因為沒有解押，所以不能辦理房產(chǎn)證，難道我們買的房子只有個居住權(quán)嗎?”

為落實，信網(wǎng)聯(lián)系到了西海岸新區(qū)自然資源局，工作人員稱：“之前有業(yè)主咨詢過此類問題，印象中是由于上嘉年華小區(qū)的開發(fā)商存在在建工程抵押，因此不能辦理房產(chǎn)證，具體原因，業(yè)主可以持購買房屋的相關(guān)資料至西海岸不動產(chǎn)登記中心當(dāng)面咨詢�！�

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系到了海上嘉年華小區(qū)的物業(yè)，工作人員告訴信網(wǎng)，辦理房產(chǎn)證的事宜應(yīng)當(dāng)咨詢銷售人員，該工作人員稱：“經(jīng)過向上級領(lǐng)導(dǎo)的反映，我們承認小區(qū)開發(fā)商確實存在在建工程抵押的事情，但具體情況我們并不清楚，業(yè)主可以咨詢銷售人員�！�

對于此事，西海岸新區(qū)管委表示，海上嘉年華小區(qū)已辦理初始登記，但存在在建工程抵押，暫時不具備辦證條件，需解押后方可共同申請辦證。 信網(wǎng)記者 李美玉

[來源：信網(wǎng)編輯：古德]

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Tags：海上,嘉年華,房子,抵押,業(yè)主,全款,買房,不下,房產(chǎn)證,近

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