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2014年時(shí)，青島市新房均價(jià)僅為10792元/㎡，而最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)卻顯示，青島全市新房成交均價(jià)已達(dá)到15460元/㎡。

?5年前，購(gòu)買一套100㎡的新房需要108萬，房貸最低時(shí)是“7折”，公積金再抵扣一波，年輕人買房還貸還算輕松，那時(shí)有很多80后幾乎沒感到什么壓力就買上了房子。而現(xiàn)在買房比五年前至少要多花46萬元，房貸還執(zhí)行上浮15%-20%，很多90后都吐槽每月發(fā)工資都得優(yōu)先上交銀行，就問你“扎心”不?

世界上沒有后悔藥，錯(cuò)過了當(dāng)年，可買房還得繼續(xù)…

?目前青島主力剛需購(gòu)房人群的首付門檻大多為30-50萬。在島城，首付30-50萬之間的樓盤有以下幾點(diǎn)特性：

1、從區(qū)域分布情況來看，主要分布在城陽、高新區(qū)、西海岸、即墨、膠州。

2、從裝修情況來看，其中，城陽以毛坯為主，高新區(qū)以裝修為主。

3、從產(chǎn)品來看，主要以高層、小高層業(yè)態(tài)為主。

?現(xiàn)階段，首付30-50萬，在青島主城區(qū)中已鮮有新樓盤可選擇，建議剛需置業(yè)者可考慮交通便捷、生活便利的近郊。

今年，青島樓市“金九”、“銀十”期間就上新了不少小戶型房源，有的地段也比較不錯(cuò)。此外，不要局限樓盤現(xiàn)在的配套條件，眼光要放長(zhǎng)遠(yuǎn)一些。多了解一下官方發(fā)布的消息，看看該樓盤附近有何規(guī)劃、新項(xiàng)目即將落地，把樓盤未來發(fā)展?jié)摿�考慮進(jìn)去。

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