[提要]央行提出“央五條”，此舉堅決貫徹“有保有壓”，釋放剛需平穩(wěn)市場預(yù)期。同時也是央行明確的表達了中央對于房地產(chǎn)業(yè)的底線，那就是樓市可以合理調(diào)整，但絕不可以崩盤！樓市后市值得期待，小編推薦青島保值樓盤，想不想買，你自己說了算，看不看，小編想說您不看一定后悔哦~

搜房青島二手房網(wǎng)訊 5月12日，中國人民銀行副行長劉士余召開住房金融服務(wù)專題座談會，15家商業(yè)銀行參會。會上重點就落實差別化住房信貨政策、改進住房金融服務(wù)有關(guān)工作進行研究，并針對目前存在的問題提出五點要求。對于“央五條”對于后市的影響，中國指數(shù)研究院分析認為，央行此舉堅決貫徹“有保有壓”，釋放剛需平穩(wěn)市場預(yù)期。

目前，商業(yè)銀行的經(jīng)營行為日趨市場化，“央五條”的出臺將促使商業(yè)銀行進行信貨結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先保證按揭貨款的授信額度、加快投放速度，商業(yè)銀行對于個人住房貨款的態(tài)度將更為積極。但由于銀行大額房貨斷供案例出現(xiàn)、利潤空間壓縮等風(fēng)險因素影響，各商業(yè)銀行需先對自身經(jīng)營利潤進行綜合考慮，實際支持力度或?qū)⑾鄬τ邢蕖?/p>

信義房屋青島事業(yè)處經(jīng)理黃溫良分析認為，“央五條”的提出是明確的表達了中央對于房地產(chǎn)業(yè)的底線，那就是樓市可以合理調(diào)整，但絕不可以崩盤！央五條之后，青島樓市在六月份之前會出現(xiàn)購房的‘窗口期’。部分二手房業(yè)主扛不住，會選擇降價出售房源，買方將有更大的選擇空間。

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