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□記者 肖芳 報道

本報青島訊 11月12日，青島市自然資源和規(guī)劃局公布《青島市市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價》和《青島市市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)標(biāo)定地價》。這意味著青島成為全國首例建立劃撥基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)和率先完成標(biāo)定地價體系建設(shè)的城市。

根據(jù)此次公布的劃撥基準(zhǔn)地價，青島市內(nèi)三區(qū)一級住宅用地劃撥土地單價為12000元/平方米，按照2.0的標(biāo)準(zhǔn)容積率計算，樓面地價為6000元/平方米；市內(nèi)三區(qū)一級商服用地劃撥土地單價為12400元/平方米，按照2.0的標(biāo)準(zhǔn)容積率計算，樓面地價為6200元/平方米。

青島市內(nèi)三區(qū)標(biāo)定地價同時發(fā)布。該成果遵循市內(nèi)三區(qū)全區(qū)域覆蓋、全用途設(shè)置的原則，共劃分標(biāo)定區(qū)域400個，確定了5個一級類土地用途，并進(jìn)一步細(xì)分出20個二級類土地用途，共布設(shè)各類用途標(biāo)準(zhǔn)宗地400宗，形成了一套系統(tǒng)、全面、完整、規(guī)范的價格及修正體系，對全市各類土地價格進(jìn)行全用途價格指導(dǎo)，打開了青島市地價管理新局面。青島由此成為全國范圍內(nèi)率先應(yīng)用標(biāo)定地價的城市，為深化自然資源資產(chǎn)管理工作提供了重要的價格依據(jù)。

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