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日前，即墨市民劉先生向齊魯晚報?齊魯壹點(diǎn)反映稱，即墨區(qū)原順美駕校院內(nèi)存在多處違建，體量非常大。即墨區(qū)綜合行政執(zhí)法部門反饋，存在的違建屬實(shí)，目前已經(jīng)下達(dá)整改通知。即墨區(qū)自然資源局回應(yīng)，即墨順美駕校在2007年因未經(jīng)批準(zhǔn)改變土地使用性質(zhì)被罰款140多萬元。

19日上午，記者來到即墨區(qū)順美駕校，發(fā)現(xiàn)原先平整的場地上已經(jīng)建起了8棟單體建筑，每棟建筑高10多米，主體都已完工，外墻也已粉刷并安裝窗框。在園區(qū)入口處，“順美新園”4個燙金大字非常清新。據(jù)知情人介紹，園區(qū)內(nèi)新建的建筑結(jié)構(gòu)是剛剛新建的，并沒有辦理相關(guān)審批手續(xù)，屬于違規(guī)建設(shè)�！懊織潌误w面積非常大，整個違建面積估計得上萬平�！睋�(jù)介紹，園區(qū)原先是即墨區(qū)順美駕校，后來隨著駕校經(jīng)營日漸萎靡，最近才重新投資建起許多違建，準(zhǔn)備用于經(jīng)營汽車超市。

記者隨后致電即墨區(qū)綜合行政執(zhí)法局，據(jù)該局相關(guān)部門工作人員介紹，他們之前也接到過市民舉報，經(jīng)他們調(diào)查，園區(qū)內(nèi)建筑并未取得相關(guān)規(guī)劃審批，屬于未批先建。目前，他們已經(jīng)下達(dá)整改通知，責(zé)令涉事單位限期整改，并及時補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

“開駕校的時候，這塊地就屬于未批先建，占用耕地從事企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營�！睋�(jù)知情人透露，即墨區(qū)順美駕校在10多年開始建設(shè)，當(dāng)初占用的土地性質(zhì)屬于農(nóng)業(yè)用地，根本就沒有變更土地使用性質(zhì)。

隨后，記者向即墨區(qū)自然資源局進(jìn)行了反映。據(jù)該局執(zhí)法監(jiān)察大隊執(zhí)法人員介紹，順美駕校于2005年10月份開建，但是未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自在耕地上建起辦公樓并將場地進(jìn)行硬化，總占地面積108畝。2007年9月20日，即墨市國土局向順美駕校下達(dá)行政處罰決定書，罰款140多萬元。但順美駕校遲遲未履行罰款的處罰決定，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，即墨市國土局在2008年11月將涉及罰款的行政處罰移交至即墨市人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。關(guān)于土地性質(zhì)一事，該執(zhí)法人員說，占用土地已在2017年由農(nóng)業(yè)用地變更為建設(shè)用地。

（齊魯晚報?齊魯壹點(diǎn)記者）

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