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青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)11月22日訊今日,青島市即墨區(qū)自然資源局發(fā)布土地出讓公告,將于2019年12月13日以拍賣方式出讓即墨區(qū)1幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。新地塊占地總面積13.7萬㎡,規(guī)劃總建筑面積約27.4萬㎡,土地用途為住宅、商業(yè)用地,樓面起拍價(jià)4155元/㎡。競買保證金113887.7190萬(全部境外資金)。根據(jù)今年10月發(fā)布的拍賣公告,該地塊將建設(shè)國際黃金交流中心項(xiàng)目,后中止拍賣。

(土地出讓信息)

編號JY19-86大致位置

根據(jù)土地出讓公告顯示,編號JY19-86地塊位于即墨區(qū)藍(lán)鰲路以南、石林三路以東、文峰路以北、石林二路以西,用途為住宅、商業(yè)用地,土地總面積13.7萬㎡,規(guī)劃總建筑面積約27.4萬㎡,樓面起拍價(jià)4155元/㎡。競買保證金113887.7190萬(全部境外資金)。

規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)要求該地塊容積率R≤2.0(住宅大于1),建筑密度≤30%,綠地率≥30%。

從地理位置上來看,編號JY19-86地塊距離即墨服裝市場、宜居商業(yè)廣場、小商品城、水上公園等較近,衣食住行全方位覆蓋,生活便利。教育配套方面附近有德馨小學(xué)、萃英中學(xué),交通配套方面附近有即墨北站、青新高速,去往各區(qū)市更為便捷化。附近在售新盤有禹洲朗廷府,海爾產(chǎn)城創(chuàng)翡翠公園,均價(jià)15000元/㎡。

注意事項(xiàng):

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣,設(shè)起始價(jià),采用增價(jià)拍賣方式,按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

2、土地出讓成交后,競得人須按《拍賣出讓須知》中的規(guī)定與青島市即墨區(qū)自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,若競得人為非青島市即墨區(qū)工商注冊地的法人和其他組織,還須自土地成交之日起30日內(nèi)在青島市即墨區(qū)內(nèi)成立獨(dú)立法人資格公司(全資子公司),再由新公司與青島市即墨區(qū)自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,方可作為建設(shè)用地使用權(quán)受讓人辦理土地登記進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。競買人在報(bào)名時(shí)應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

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