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昨晚，南沙靈山島尖首個(gè)樓盤——金科博翠明珠，在喜來登酒店突擊開盤，現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚，折后均價(jià)約29000元/㎡，相當(dāng)良心的價(jià)位。

金科的熱銷為周末的樓市開了個(gè)頭彩。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，本周末廣州樓市共有8盤有所動(dòng)作。

其中市中心5區(qū)均有新盤入市較為罕見，包括天河的遠(yuǎn)洋天驕廣場(chǎng)加推，番禺的凱德山海連城開盤，世茂雙豪宅項(xiàng)目，位于海珠的世茂珠江天鵝灣以及越秀五羊邨的世茂天越雙雙亮相。

此外，黃埔的綠地杉禾田晶舍開放樣板間。

龍湖在本周末也是動(dòng)作頻頻，白云的龍湖天奕以及黃埔的龍湖攬境同步亮相。

郊區(qū)方面，增城的合生湖山國(guó)際再次加推新品。

遠(yuǎn)洋天驕廣場(chǎng)

基本信息

位置：元崗路68號(hào)

戶型：46-53平躍式小戶型公寓產(chǎn)品

簡(jiǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于天河，總價(jià)百萬左右即可上車，自帶配套可以滿足生活所需，說實(shí)話，這兩方面還是挺吸引人的。

不過項(xiàng)目的具體地段并沒有政策紅利加持，雖然臨近天河北等多個(gè)商圈，但是項(xiàng)目在這些商圈并不是稀缺產(chǎn)品，所以并不是特別大的利好

產(chǎn)品方面，戶型使用率偏低，換算一下，相當(dāng)于寫字樓的使用率，這應(yīng)該是項(xiàng)目最大的短處。

遠(yuǎn)洋天驕3.6米高“強(qiáng)行”做復(fù)式，臥室1.2米得趴著走？

世茂珠江天鵝灣

基本信息

位置：廣州市·海珠區(qū)·太古倉(cāng)旁

戶型：237-294㎡4-5房

簡(jiǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于海珠區(qū)，廣州少有的一線江景項(xiàng)目，豪宅專家世茂打造，基因純正，值得各路土豪重點(diǎn)留意。

合生湖山國(guó)際

基本信息

位置：新塘鎮(zhèn)源章大道（碧桂園鳳凰城旁）

戶型：121-135㎡3-4房

簡(jiǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于增城新塘片區(qū)的廣園東板塊，大盤三巨頭之一（鳳凰城、翡翠綠洲、合生湖山國(guó)際），傍著鄰居的配套，學(xué)位不錯(cuò)，總價(jià)低、易上車。

太刺激！香江天賦與合生湖山國(guó)際實(shí)力Battle，結(jié)果卻是……

廣州龍湖·攬境

基本信息

位置：長(zhǎng)嶺居

戶型：99-122㎡3-4房

簡(jiǎn)評(píng)：「龍湖·攬境」是龍湖在廣州的第五全新項(xiàng)目，也是首個(gè)在廣州落地的TOD項(xiàng)目。其位于長(zhǎng)嶺居唯一有軌電車1號(hào)線嶺福站上蓋，可接駁地鐵21號(hào)線，一軌連接天河CBD。

產(chǎn)品形態(tài)涵蓋居住、商業(yè)、辦公等。「龍湖·攬境」即將推出建面約99-122㎡的三到四房，全南向采光，并配有豪華景觀陽(yáng)臺(tái)和高品質(zhì)雅裝。

樓盤內(nèi)將打造約20000㎡的巨幕中央公園，包括360°全景觀游泳池、定制級(jí)兒童游樂場(chǎng)、全齡架空層活動(dòng)空間以及多功能中央景觀會(huì)客廳，將“紐約中央公園式”住區(qū)感受帶到廣州。

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