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11月22日上午，

嶗山區(qū)自然資源局以網(wǎng)上拍賣的方式

出讓位于勁松五路兩側(cè)的

6宗地塊！

這些地塊橫跨市北和嶗山兩個行政區(qū)，

住宅、人才公寓、文化設(shè)施等都安排上了！

來看詳細

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青島6宗地塊成功出讓，

規(guī)劃用途商住、體育、文化設(shè)施

據(jù)了解，這6宗地塊被青島恒鑫合創(chuàng)商業(yè)發(fā)展有限公司以60.5億的總價競得，最高起始樓面價9722元/平方米。根據(jù)天眼查顯示，青島恒鑫合創(chuàng)商業(yè)發(fā)展有限公司大股東為青島海爾產(chǎn)城創(chuàng)集團有限公司，持股比例為100%。

據(jù)悉，中韓街道勁松五路兩側(cè)地塊屬于嶗山區(qū)中韓街道西韓社區(qū)集體經(jīng)濟發(fā)展用地，但這6宗地橫跨市北區(qū)、嶗山區(qū)兩個行政區(qū)。

圖源：青島新聞網(wǎng)。（本圖片僅為參考，以實際為準。）

其中包含4宗商住地塊，1宗體育用地和1宗文化設(shè)施用地，總占地面積18.34萬平方米，合計約282.79畝，規(guī)劃總建面約66萬平方米，其中人才公寓總建面4.9萬平方米，最高起始樓面價9722元/平方米，起拍總價超48.7億元。

2019年11月2日刊登于《青島日報》7版上的拍賣出讓地塊的基本情況和相關(guān)指標要求。

根據(jù)土地出讓公告顯示，地塊1（LS0502-36）位于位于嶗山區(qū)滁州路以南、勁松七路以西，占地面積30476.8平方米，總建面132687.5平方米；土地用途商�。�3.5：6.5）混合用地；容積率≤平均4.38（出讓部分4.705）；建筑密度≤30%；綠地率≥35% ；起始樓面地價8915元/平方米。

地塊2（LS0502-35-1）位于嶗山區(qū)滁州路以南、勁松五路以東，占地面積34700.1平方米，總建面140900平方米。土地用途商住（2：8）混合用地；容積率≤4.06；建筑密度≤30%；綠地率≥35%；起始樓面地價9458元/平方米。

地塊3（SF0604-1002）位于市北區(qū)滁州路以南、勁松五路以西，占地面積34521.6平方米，總建面120825.6平方米。土地用途商�。�1：9）混合用地；容積率≤3.5；建筑密度≤35%；綠地率≥30%；起始樓面地價9722元/平方米。

地塊4（SF0604-902）位于市北區(qū)滁州路以南、勁松四路以西，占地面積2886.2平方米，總建面4329.3平方米。土地用途文化設(shè)施用地；容積率≤1.5；建筑密度≤40%；起始樓面地價2342元/平方米。

地塊5（SF0604-207）位于市北區(qū)株洲路以北、勁松五路以西，占地面積11697.5平方米，總建面23395平方米。土地用途體育用地；容積率≤2.0；建筑密度≤40%；綠地率≥35%；起始樓面地價2204元/平方米。

地塊6（SF0604-305）位于市北區(qū)株洲路以南、勁松五路以西，占地面積74059平方米，總建面238699平方米。土地用途商�。�2：8）混合用地；容積率≤3.22；建筑密度≤30%；綠地率≥30%;起始樓面地價9613元/平方米。

除了這六個地塊出讓成功外，

城陽區(qū)夏莊街道的水青花都新樓盤

建設(shè)方案批前公示了！

還有市北區(qū)的多個項目也有新進展！

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市北區(qū)海岸路36號安置房項目

有望明年底交付

據(jù)市北區(qū)城市建設(shè)更新局消息，日前，位于海岸路36號的安置房建設(shè)項目主體施工已經(jīng)完成30%，該項目從2018年底開工建設(shè)，有望2020年底交付，預計將安置1490戶居民。

資料圖。圖源：青島主城

據(jù)了解，該項目位于海岸路以西、規(guī)劃電廠南路以南、海泊河以北，占地面積為42474.3平方米，規(guī)劃建筑面積131670.3平方米。據(jù)介紹，今年市北區(qū)計劃開工建設(shè)8個安置房項目，其它7個在建安置房項目正在加快推進。

市北區(qū)多個重點建設(shè)項目提質(zhì)增速

自市北區(qū)發(fā)改局獲悉，市北區(qū)多措并舉出實招，狠抓項目謀突破，全力推動項目建設(shè)提質(zhì)增速。截至目前，浪潮青島大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、中糧大悅城一期等20個市級重點項目順利推進，遠洋萬和城等多個重點建設(shè)項目全部開工建設(shè)。截至9月，全區(qū)實現(xiàn)投資過億元項目28個。

資料圖。

部分重點建設(shè)項目進展

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1浪潮青島大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項目位于鞍北A2、A3和B地塊，占地面積6.3萬平方米，規(guī)劃建筑面積19.5萬平方米，擬重點布局云計算平臺研發(fā)、上合組織互聯(lián)互通大數(shù)據(jù)平臺、天元大數(shù)據(jù)平臺運營、大數(shù)據(jù)創(chuàng)客、地方電子政務(wù)研究院、院士辦公室、服務(wù)器國家重點實驗室青島分院等。A2地塊6號樓基礎(chǔ)施工，7號樓精裝修完成95%。A3地塊1號樓完成6層，3號樓9層，5號樓7號樓9號樓都是4層。2號4號6號8號樓都是基礎(chǔ)施工。B地塊基坑支護施工1/4,土方開挖9萬。2青島鏈灣項目位于青島郵輪港片區(qū)內(nèi)，總建筑面積近4萬平米（一期建筑面積2.1萬平方米已交付使用）。打造全球“區(qū)塊鏈+”產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)基地，擬建設(shè)以教育培訓平臺、產(chǎn)業(yè)孵化平臺、基金平臺、應用測試平臺、資格認證平臺的五大平臺。目前已有布比（青島）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司、金股鏈（青島）科技有限公司等70余家企業(yè)入駐。3中糧大悅城一期項目位于道口路15號、遼寧路72號地塊，占地面積6.21萬平方米，規(guī)劃建筑面積15.91萬平方米。擬建設(shè)特色商業(yè)街及總部辦公樓。市民廣場地上二層施工；商務(wù)廣場地上16層施工；湖清路9號東地塊外墻施工；湖清路9號西地塊內(nèi)墻施工，金沙路15號進行外墻施工。4保利天匯（保利長沙路）項目位于長沙路16號，占地面積15.65萬平方米，規(guī)劃建筑面積51萬平方米，分A、B兩個地塊，擬建設(shè)商鋪及辦公集聚區(qū)。一期已完成主體施工，目前正在內(nèi)部裝飾裝修施工，已完成約70%，二期正在進行主體和二次結(jié)構(gòu)施工，三期正在進行基礎(chǔ)施工。5青島科技創(chuàng)新園項目位于南京路393、395號，占地面積3.48萬平方米，規(guī)劃建筑面積約19.1萬平方米，擬采取綠色建筑、能源集中管理和裝配式建筑等新型技術(shù)措施，擬建設(shè)1棟獨立商業(yè)及3棟商務(wù)辦公及3棟LOFT辦公。A地塊：土石方開挖，基坑支護完成工程量的90%；B地塊：土石方開挖，基坑支護完成工程的80% 。6青島地理信息產(chǎn)業(yè)園項目位于黑龍江路以東，滁州路以北，占地面積約5萬平方米，規(guī)劃建筑面積約20萬平方米，擬引入地理信息產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)及其伙伴，建設(shè)地理信息區(qū)域公司、地理信息應用研發(fā)中心、院士專家工作站以及智慧城市大數(shù)據(jù)運營平臺等項目。項目1、10號樓地上4層施工；2號樓地上六層施工；3號樓地上13層施工 4號樓地上12層施工；5號樓地上22層施工；6號樓地上5層施工；7、8號樓地上機房層施工。7地鐵運營控制中心周邊改造項目位于黑龍江南路456號，建設(shè)內(nèi)容為寫字樓、住宅、集等配套基礎(chǔ)設(shè)施。項目總占地面積（畝）：25.53,新征建設(shè)用地（畝）:25.53,規(guī)劃建筑面積（平方米):56173.71。1、2、3、4號樓主樓達到正負零；基坑開挖土石方完成95%。8綠地海外灘項目位于瑞海北路177號，占地面積5.5萬平方米，規(guī)劃建設(shè)面積約40.9萬平方米，其中T2、T3兩棟樓為200米超高層，T1、T4兩棟樓為100米的高層，擬建設(shè)辦公樓、商業(yè)及配套設(shè)施，建成后將成為歡樂濱海城標志性建筑。已完成一期T1樓座地下室的底板施工。

城陽區(qū)水青花都新樓盤規(guī)劃公示

22日，青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布了位于城陽區(qū)夏莊街道的水青花都五期住宅及配套設(shè)施建設(shè)項目和三期39#-60#樓及地下建筑建設(shè)項目規(guī)劃的批前公示方案。此次規(guī)劃共涉及占地面積14.6萬平方米，共規(guī)劃戶數(shù)1586戶。

?水青花都五期住宅及配套設(shè)施建設(shè)項目

項目區(qū)位圖。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

規(guī)劃方案顯示，水青花都五期1#- 33#樓及地下建筑項目占地面積80051平方米，總建筑面積152800平方米。其中地上建筑面積96061平方米，住宅94794平方米（包括商品房住宅89986平方米，人才公寓4808平方米）。

項目鳥瞰圖。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

據(jù)悉，該建設(shè)項目容積率為1.2，綠化率為40.35%。規(guī)劃住宅戶數(shù)612戶，可容納居民1959人，總停車位943個（地上33個，地下910個）。

?水青花都三期39#-60#樓及地下建筑建設(shè)項目

該項目位于城陽區(qū)夏莊街道黑龍江中路東、王沙路西、丹山水庫南，占地面積65783平方米。

項目區(qū)位圖。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

項目總建筑面積為162987平方米，其中地上建筑面積105253平方米，含住宅103372平方米，從總平面圖可以看出，該項目共建有22棟11層住宅；地下建筑面積57734平方米，規(guī)劃地下停車位1244個。

項目鳥瞰圖。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

此外，項目容積率為1.6，綠地率為30%，規(guī)劃戶數(shù)974戶，可容納住戶3117人。

來源：青島日報公眾號

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