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儒也為儒，仙也為仙，精神與墨水同長；歉而不歉，亂而不亂，唯居之嶗山最穩(wěn)。

俗話說得好，金窩銀窩……噢，說錯了。應(yīng)該是千難萬難不離嶗山……

嶗山是個好地方。好地方的樓市自然“舉世矚目”。這里是開發(fā)商夢寐以求的落腳地。多少個大鱷想拿錢砸塊地，一直未遂。有的，更是“臥底”推進十年之久，才勉強拿地到手。這已經(jīng)不是坎坷了，這堪比長征之路……

這幾年，朱家洼片區(qū)、山東頭拆遷改造陸續(xù)進展，嶗山樓市也熱鬧了起來。

除了個別位置實在太爛的樓盤（單價2萬出頭），大家走的都是改善、高端路線。像靠近海邊的幾個樓盤，屬于超高端了，一套動輒過千萬，當(dāng)然也都是大戶型。

物以稀為貴。只有土地供應(yīng)量足，房子足夠多，大伙才有機會置業(yè)安家嶗山。

這不，近期，嶗山樓市又迎來很“硬”的新進展了。

前天，青島相關(guān)部門發(fā)布了嶗山區(qū)張村河南岸控制性詳細規(guī)劃公示。

根據(jù)最新規(guī)劃，張村河南岸片區(qū)規(guī)劃范圍東至規(guī)劃科技城環(huán)路、西至海爾路、南至遼陽東路、北至張村河，規(guī)劃范圍總用地面積 7.38平方公里。

圖片說明：張村河南岸土地利用規(guī)劃圖，黃色代表居住用地，紅色則代表商業(yè)設(shè)施用地，商業(yè)商務(wù)混合用地等。

看圖你可發(fā)現(xiàn)，居住用地還是挺多的，這就是開發(fā)商垂涎三尺的原因……

張村河沿岸片區(qū)有 12個社區(qū)（包括中韓、張家下莊、李家下莊、董家下莊、孫家下莊、劉家下莊、鄭張、南張、張村河南、張村、文張、枯桃）未啟動改造。

7月，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開發(fā)局住房處袁德志處長在答復(fù)網(wǎng)友提問時，表示嶗山區(qū)張村河沿岸片區(qū)共計有 12個未啟動改造社區(qū)，已納入了金家?guī)X金融新區(qū)服務(wù)區(qū)的控規(guī)范圍。

目前，嶗山區(qū)正在積極推進張村河沿岸社區(qū)村莊改造房屋調(diào)查、土地調(diào)查、盈虧分析等前期準備工作。待準備工作結(jié)束后，將按照“成熟一個、改造一個”的原則，在充分尊重社區(qū)居民意愿的基礎(chǔ)上，依程序適時啟動村莊改造工作。

大家對這一片區(qū)感興趣的，可以登陸青島自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站查詢高清版的規(guī)劃圖。http://zrzygh.qingdao.gov.cn

（綜合青島政務(wù)網(wǎng)、青島規(guī)劃局、青島新聞網(wǎng)等）

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Tags：12個,社區(qū),規(guī)劃,待拆,決定,嶗山,樓市,走勢,也為,精神

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