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半島記者 劉笑笑 李曉哲

近日,市十六屆人大常委會第十九次會議聽取審議市政府關(guān)于市十六屆人大常委會第十七次會議對本市物業(yè)管理工作情況審議意見辦理情況的報告。

重拳治理物業(yè)“亂象”

該報告提出,逐步消除人民群眾煩心事、眼前事,齊抓共管推進老舊小區(qū)綜合改造、加裝電梯、垃圾分類等要求,青島市從多個方面落實物業(yè)“人性化”管理。

市政府九部門聯(lián)合開展全市物業(yè)管理整治提升攻堅行動,從物業(yè)管理市場前期違法違規(guī)問題、物業(yè)管理和服務(wù)中的違法違規(guī)問題、業(yè)主大會和業(yè)主委員會相關(guān)違法違規(guī)問題3個方面入手,列舉28項問題,在全市發(fā)起物業(yè)管理問題治理、物業(yè)企業(yè)信用提升、業(yè)主委員會建設(shè)、智慧物業(yè)平臺搭建、物業(yè)管理招投標(biāo)治理、物業(yè)管理項目試點集中治理、優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)引進帶動等7項攻勢；還建立了作戰(zhàn)指揮等5項機制,重點解決和消除人民群眾最關(guān)心的種種物業(yè)管理“亂象”。攻堅行動開展以來,全市共督導(dǎo)物業(yè)管理項目801個,整改解決物業(yè)管理問題1168件。

城區(qū)整治投入超億元

此外,在推進老舊小區(qū)綜合改造方面,截至目前,全市城區(qū)整治老舊住宅校區(qū)建筑面積88萬平方米,共惠及居民1.15萬戶,投入資金1.1億元。

老樓加裝電梯目前全市已有107個項目進入前期操作或?qū)嵤╇A段,其中43個項目交付使用,50部電梯正在施工,14部電梯的安裝居民意愿達成一致。

本市還落實市場化原則,完善規(guī)范物業(yè)管理經(jīng)濟行為。針對物業(yè)行業(yè)“零門檻”進入、服務(wù)參差不齊的現(xiàn)狀,本市全面加強前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作監(jiān)管,將物業(yè)企業(yè)信用信息作為企業(yè)參與前期物業(yè)管理投標(biāo)的重要分值依據(jù),嚴(yán)格落實“一票否決制”,限制或禁止信用嚴(yán)重不良的企業(yè)參與招投標(biāo)活動。

同時加大執(zhí)法檢查力度,截至目前,政府相關(guān)部門累計開展物業(yè)執(zhí)法檢查8606次,立案處罰98起,行政處罰金額9.6萬元。針對不文明養(yǎng)犬、亂貼亂畫、亂堆亂放等行為,處置問題4448件,立案處罰38起,行政處罰金額2.6萬元。

物業(yè)將配“指尖管家”

下一步,本市將加大物業(yè)管理整治力度,提升物業(yè)服務(wù)水平；優(yōu)化和創(chuàng)新工作流程,惠及更多群眾；發(fā)揮黨建引領(lǐng)優(yōu)勢,解決基層物業(yè)管理矛盾糾紛；搭建物業(yè)管理智能平臺,提升群眾獲得感。

其中,青島將結(jié)合物業(yè)管理法規(guī)政策制定完善情況,對不動產(chǎn)登記、地理數(shù)據(jù)、物業(yè)企業(yè)、物業(yè)設(shè)施設(shè)備、物業(yè)信用等綜合信息和業(yè)主交費、投票表決、滿意度測評、物業(yè)服務(wù)評價、問題反映、可視化監(jiān)管等功能的研發(fā)、掛接和流程再造等方面進一步研究并評估論證后,按照“先易后難”的原則,分步推進“青島市物業(yè)管理云平臺”搭建等工作,讓“指尖管家”進入廣大群眾的工作和生活,讓廣大群眾享受更加安全、便捷、幸福的智慧物業(yè)服務(wù)。

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Tags：青島市,人大常委會,物業(yè)管理,列為,今年,重點工作,半島,記

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