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29日，即墨汽車產(chǎn)業(yè)新城1宗住宅+藍(lán)谷1宗商住地成功出讓，成交總價(jià)9.37億。華僑城（天津）投資有限公司獲得汽車產(chǎn)業(yè)新城122954㎡住宅地塊，樓板價(jià)1656元/㎡；青島城市建設(shè)集團(tuán)泰成置業(yè)有限公司摘得藍(lán)谷232116㎡商住地塊，樓板價(jià)3159元/㎡。

地塊成交信息

地塊出讓信息

汽車產(chǎn)業(yè)新城地塊大致位置

JY19-83塊位于即墨區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)新城河濱一路以東、規(guī)劃十八路以南、河濱三路以西，土地占地總面積61477㎡，容積率1.0＜R≤2.0，規(guī)劃建筑面積122954㎡，起始樓面地價(jià)1656元/㎡，起拍總價(jià)2.04億元，競買保證金2.04億元，須繳納耕地開墾費(fèi)1280.5650萬元。

（藍(lán)谷地快大致位置）

JY19-84商住地塊位于即墨區(qū)青島藍(lán)谷華龍小學(xué)以東、樂山路兩側(cè)、規(guī)劃路以南、新民社區(qū)西北側(cè)，土地占地總面積116058㎡，容積率1.0＜R≤2.0，規(guī)劃建筑面積232116㎡，起始樓面地價(jià)3159元/㎡，起拍總價(jià)7.33億元，競買保證金7.33億元，人才公寓售價(jià)9150元/㎡。此外還需要繳納耕地開墾費(fèi)1202.4000萬元和新民村村莊改造歷史遺留問題資金12300萬元人民幣。所有成本加起來，合計(jì)起拍價(jià)3740元/㎡。

地塊設(shè)最高限價(jià)，達(dá)到限價(jià)后終止。

華僑城：

華僑城集團(tuán)，是國務(wù)院國資委直接管理的央企，1985年創(chuàng)辦于深圳，是國家首批文化產(chǎn)業(yè)示范基地、中國文化企業(yè)30強(qiáng)，中國旅游集團(tuán)20強(qiáng)，連續(xù)8年獲得國務(wù)院國資委年度業(yè)績考核A級評價(jià)。

華僑城集團(tuán)打造出康佳、歡樂谷、錦繡中華、世界之窗、東部華僑城、歡樂海岸、OCT-LOFT華僑城創(chuàng)意文化園、OCAT華僑城當(dāng)代藝術(shù)中心等知名文旅項(xiàng)目。目前在全國運(yùn)營和管理景區(qū)60余家，累計(jì)接待游客量超過5億人次，年接待游客量突破1億，與迪士尼集團(tuán)、默林集團(tuán)、環(huán)球影城比肩，雄踞全球主題公園集團(tuán)四強(qiáng)。

出讓條件：

1，2宗地須單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請；

2，JY19-83地塊競得人須承諾為青島市即墨區(qū)龍泉街道辦事處無償代建蓮花山自行車騎行公園，在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與青島市即墨區(qū)龍泉街道辦事處簽訂《蓮花山自行車騎行公園及項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議》。

3，JY19-84地塊競買受理期間，向青島市即墨區(qū)鰲山衛(wèi)街道辦事處繳納用于解決新民村村莊改造歷史遺留問題資金12300萬元人民幣，該地塊成交后3個(gè)工作日內(nèi)，競得人須與青島市即墨區(qū)鰲山衛(wèi)街道辦事處及新民村村委簽訂《新民村村莊改造項(xiàng)目投資建設(shè)合作協(xié)議書》。

4,JY19-84地塊產(chǎn)權(quán)型毛坯人才公寓銷售均價(jià)為9150元/平方米（不含商業(yè)），銷售對象及要求、建設(shè)要求等內(nèi)容應(yīng)符合函中要求。地塊配套產(chǎn)權(quán)型人才公寓不少于住宅總建筑面積的30%。

5，JY19-84地塊商業(yè)建筑面積占該地塊地上總建筑面積的比例不低于10%。

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Tags：華僑城,12萬,宅地,首次,入駐,即墨,青島,城建,7.3億

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