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隨著寒冬漸漸來臨，青島的二手房市場更顯冷清。近日國家統(tǒng)計局發(fā)布消息，10月份70個大中城市中，二手房房價下降的城市達到35個，青島也位列其中，而且這已經(jīng)是青島二手房價格第九個連降的月份。

社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院昨天發(fā)布的 11月《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》（以下簡稱《報告》）預(yù)測， 2020年重點城市住房市場總體先抑后穩(wěn)，房價有望實現(xiàn)軟著陸。根據(jù)監(jiān)測模型及專家評價，《報告》提出了參考性預(yù)警預(yù)報。其中提到：房價可能一般性下跌的10個預(yù)警城市（北京、天津、廊坊、保定、張家口、滄州、青島、濟南、煙臺、威海。），青島赫然在列。

記者通過貝殼研究院查詢部分大城市二手房掛牌均價發(fā)現(xiàn)，25個重點城市有20個城市有近一年來掛牌均價出現(xiàn)下跌，部分城市跌幅甚至超過10%。

具體來看，青島二手房掛牌均價過去一年跌幅最大，從26713元跌至最新的22203元，跌幅接近17%位居首位。

青島二手房還要降到何時，是當(dāng)下不少房東在考慮的問題。特別是一些想要置換新房的業(yè)主，一方面急需資金，著急出手；另一方面，掛牌價格實在是低于心理價位，打折出售心有不甘。最讓房東崩潰的是，即便不斷下調(diào)報價，但購房者“等等看”的想法還是越來越濃。

如今的市場，不僅是二手房的“寒冬期”，新房市場也是冷風(fēng)習(xí)習(xí)。本著賣出一套是一套的想法，新房市場如今的折扣，比二手房更狠，也更打動購房者。

市北區(qū)某新樓盤價格在24000元左右

業(yè)內(nèi)人士認為，當(dāng)前二手房市場陷入博弈，“自去年開啟降價模式以來，現(xiàn)階段青島二手房掛牌價已趨于穩(wěn)定，在沒有新政出臺的情況下，難以出現(xiàn)大漲大跌的情況，預(yù)計成交低迷的樓市氛圍將維持一段時間。

年末將至房價也在持續(xù)走低 趁現(xiàn)在，趕緊撿漏吧對房價問題你咋看？ 歡迎在評論區(qū)留言討論！

內(nèi)容來源：青島早報、數(shù)據(jù)寶等

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