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占地17畝的安全環(huán)保與海洋裝備科技產(chǎn)業(yè)園稅收不低于30萬元/畝、占地21畝的熱流道研發(fā)中心項目稅收不低于50萬元/畝、占地24畝的中天潤科技產(chǎn)業(yè)園稅收不低于30萬元/畝……

11月29日上午，柳道熱流道研發(fā)基地等10個制造業(yè)項目集中簽約，落戶青島市城陽區(qū)夏莊街道辦事處，總投資額65億元。值得注意的是，這些項目中有8個將以“高畝產(chǎn)”的高層工業(yè)樓宇形式進行建設(shè)，預(yù)計將為城陽區(qū)新增工業(yè)樓宇80萬平方米。這標志著夏莊街道在推進“工業(yè)上樓”“騰籠換鳥”煥發(fā)區(qū)域生機上再進一大步，逐漸成為高層工業(yè)樓宇集聚高地。

此次簽約項目中，柳道熱流道研發(fā)基地、閱優(yōu)科技產(chǎn)業(yè)園、滿濠新能源裝備產(chǎn)業(yè)園、本依凡時尚產(chǎn)業(yè)城4個項目為新拿地項目；中天潤科技產(chǎn)業(yè)園、安全環(huán)保與海洋裝備科技產(chǎn)業(yè)園、中青林高層工業(yè)樓宇、凱建科技產(chǎn)業(yè)園、磊鑫都市智能產(chǎn)業(yè)園5個項目為園區(qū)改造項目;中日韓青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地為高層工業(yè)樓宇載體引進項目。

城區(qū)土地資源日趨緊張，如何利用有限的空間催生最大的效益？向空間要效益，以畝產(chǎn)論英雄。去年，城陽區(qū)在全省率先出臺《加快高層工業(yè)樓宇經(jīng)濟發(fā)展的實施意見》和《實施細則》,通過引導(dǎo)“工業(yè)上樓”提高土地節(jié)約集約利用水平,構(gòu)建“都市型工業(yè)”新業(yè)態(tài),讓存量土地實現(xiàn)倍增效益。當年6月，城陽區(qū)聯(lián)東U谷·夏莊智造園作為城陽區(qū)相關(guān)政策出臺后的首個工業(yè)樓宇項目，在夏莊開工建設(shè)。這也是山東省第一個高層工業(yè)樓宇項目。目前，聯(lián)東U谷·夏莊智造園已引進20余家公司，涵蓋智能制造、儀器儀表、電子信息技術(shù)和精密機械等行業(yè)，一期將于2020年1月份交付使用。

以聯(lián)東U谷·夏莊智造園為代表項目，夏莊街道把制造業(yè)作為立街之本，大力培育制造業(yè)企業(yè)、引進制造業(yè)項目、發(fā)展高層工業(yè)樓宇，不斷優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、提升經(jīng)濟質(zhì)量、拓展產(chǎn)業(yè)空間。在企業(yè)服務(wù)方面，夏莊街道遍訪轄區(qū)規(guī)上企業(yè)，幫助企業(yè)解決實際問題，引導(dǎo)企業(yè)關(guān)注政策、轉(zhuǎn)型升級;在盤活土地、招商引資方面，街道積極響應(yīng)區(qū)政府號召，以高層工業(yè)樓宇為著力點，一方面向企業(yè)宣傳推介高層工業(yè)樓宇政策，鼓勵企業(yè)利用現(xiàn)有廠房升級改造，另一方面在洽談項目時引導(dǎo)企業(yè)集約利用土地建設(shè)高層工業(yè)樓宇。

此次10個項目簽約并推進落地后，在聯(lián)東U谷·夏莊智造園以東、書雨路南北兩側(cè)的270余畝土地，將形成高層工業(yè)樓宇的集聚高地，推動區(qū)域面貌及土地價值產(chǎn)生質(zhì)的飛越。

下一步，夏莊街道將持續(xù)做好簽約項目的全生命周期服務(wù)，及時研究解決項目建設(shè)中遇到的困難和問題，全力確保項目順利推進。

(大眾日報客戶端記者 肖芳 通訊員 郝杰 報道)

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