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全國房價跌幅前20名，青島最慘，部分房主一年虧上100萬

自由觀察

2小時前 · 中國社會科學院大學畢業(yè)生

今天貝殼研究院出具一份2018年11月與2019年11月掛牌均價的對比，我們可以清楚的看到，全國房價跌幅那叫江山一片綠呀，青島最慘，房價在一年內(nèi)的跌幅全國第一！

當然，只在大數(shù)據(jù)方面說房價下跌我們并沒有太多感覺，那么我們看下青島樓市大事件微信群內(nèi)的信息，有粉絲的同學去年在金水路以單價27400元買的房子，現(xiàn)在同一個小區(qū)的房子單價19000元而且基本沒人問，切切實實的一年虧百萬！

當然，這依然不是房價回落的終點，主編在網(wǎng)上查到該小區(qū)現(xiàn)在有單價16000元的房源依然賣不掉，在這種趨勢下，去年買房的朋友會持續(xù)虧得更多。

此外，據(jù)澎湃新聞報道，11月27日中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院11月《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》顯示，核心城市房價開始止?jié)q趨穩(wěn)，二手住房成交量沖高回落。其中值得注意的是，報告對于北京、天津、廊坊、保定、張家口、滄州、青島、濟南、煙臺、威海十個城市的房價提出下跌預警。

如果細心觀察，你就會發(fā)現(xiàn)，很多地方不再出現(xiàn)地王，土地拍賣市場冷清、0溢價成交的地塊越來越多；而房產(chǎn)銷售、騷擾電話也明顯增多，新樓盤開始大幅度促銷，打折、買房送家具、送車的活動屢見不鮮。這些細節(jié)，無不顯示出房地產(chǎn)市場已進入調(diào)整期（寒冬）！

總之，在目前的環(huán)境下，房價有所下跌很是正常！炒房暴富的年代早已經(jīng)過去，但客觀上也不存在房價暴跌的基礎。最多的情況還是“穩(wěn)中有降”罷了！

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青島房源

數(shù)據(jù)來源于幸福里

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