取消公攤面積是大勢(shì)所趨，但是要循序漸進(jìn)，避免一刀切。對(duì)于所有想要購(gòu)房或者說(shuō)已經(jīng)購(gòu)?fù)攴康氖忻衽笥褌儊?lái)說(shuō)，公攤面積絕對(duì)是令所有人都比較頭痛的一個(gè)問(wèn)題，公攤面積也是我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)特色表現(xiàn)，公攤面積按照解釋是分?jǐn)偣�共建筑的使用面積，這個(gè)公共建筑使用面積是由這一棟樓里面的所有租戶來(lái)進(jìn)行共同分擔(dān)，我們買的實(shí)際平方數(shù)是加上了公攤面積之后的。

一般建筑樓房的公攤面積有電梯井，消防井，變電室，樓梯間，管道井，垃圾道，過(guò)廊，設(shè)備間，主墻體，這是所有的面積加起來(lái)構(gòu)成一套商品房的主要面積，不過(guò)近段時(shí)間有消息傳出，我國(guó)將會(huì)采取取消公攤面積的政策，對(duì)于所有想要購(gòu)房的人員來(lái)說(shuō)無(wú)疑是巨大的好消息，這也就意味著自己買的房子沒(méi)有必要再去花費(fèi)多余的錢，相當(dāng)于去承擔(dān)公攤面積，目前在香港地區(qū)已經(jīng)頒布了全新的地產(chǎn)行業(yè)購(gòu)房政策，已經(jīng)徹底取消了購(gòu)房者的公攤面積，這無(wú)疑是一個(gè)利好的消息，這個(gè)政策一旦出臺(tái)，將會(huì)刺激消費(fèi)者的購(gòu)房欲望，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的快速?gòu)?fù)蘇。

在其他國(guó)家購(gòu)買房子一般是按照套數(shù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，雖然我們國(guó)家也是按照一套的房子，但是更多的是按照這套房子的實(shí)際平方加上建筑公攤面積，我國(guó)的工程隊(duì)在建設(shè)房子的時(shí)候，也是必須要按照設(shè)計(jì)圖的標(biāo)準(zhǔn)尺寸來(lái)進(jìn)行建造，不能夠跟圖紙上面有任何的出入，如果跟圖上不符合的話，將會(huì)受到監(jiān)管部門的處罰。

一棟樓房的公攤區(qū)域?qū)嵲谑翘�過(guò)于龐大，對(duì)于從事建筑行業(yè)的工作人員來(lái)說(shuō)，公攤面積的了解程度肯定是要比普通購(gòu)房者的了解程度更高，普通的購(gòu)房者在買房子的時(shí)候只會(huì)相信開發(fā)商給出的實(shí)際平方面積，但是并不知曉里面的公攤面積是如何進(jìn)行計(jì)算的，也就意味著開發(fā)商說(shuō)公攤面積是多少就是多少，而且我國(guó)對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)督力度也沒(méi)有之前那么巨大，所以也就導(dǎo)致了許多人認(rèn)為公攤面積就是一筆十分混賬的糊涂賬。

Tags：取消公攤, 循序漸進(jìn)

轉(zhuǎn)載：文章來(lái)自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們。