根據(jù)中指研究院監(jiān)測的數(shù)據(jù)，在近日政策出臺頻繁的加快，9月份已經(jīng)超過20個(gè)省市出臺相關(guān)政策將近30條，其中南京、沈陽、大連全面取消限購，天津限購的地區(qū)調(diào)整到市內(nèi)6個(gè)區(qū)，上海臨港新片區(qū)屬于重點(diǎn)人才，放寬購房的門檻。

1.重要的作用

據(jù)易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示南京作為強(qiáng)二線城市，限購政策全面取消之后具有很好的信號意義，代表全國其他重點(diǎn)城市的政策會陸續(xù)的放寬，各個(gè)地方的放寬樓市政策有利于激活住房消費(fèi)需求，對于市場預(yù)期的改變以及活躍市場交易都會起到重要的作用。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著南京取消限購，預(yù)計(jì)強(qiáng)二線城市會陸續(xù)的取消限購，或許將會采取郊區(qū)限購，維持一段時(shí)間的限購做法。

2.一線城市是否放松限購政策

由中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示對于一線城市而言，一線城市或許會采用因區(qū)施策的方式，更好的優(yōu)化非核心區(qū)域限購政策，結(jié)合人口、人才政策，對于多孩家庭、老年家庭將給予更大的支持，合理的滿足購房需求的方向，另外鏡鑒咨詢創(chuàng)始人張宏偉表示一線城市基本的需求是比較充足，即使在郊區(qū)也不會全面取消限購，最多的限購政策主要是針對于人才定向?qū)捤桑�或者是結(jié)合其他的政策出臺，一線城市的需求將會被激活。關(guān)于近日傳言一線城市的郊區(qū)取消限購，個(gè)人認(rèn)為概率并不高，尤其是針對于北京，上海，深圳的樓市來講，市場的需求相對充足，容易激活。

在一線城市當(dāng)中，廣州的郊區(qū)取消限購政策的概率稍微會大一些，廣州的花都、白云、增城都屬于非核心區(qū)，南沙新區(qū)等外圍區(qū)域的去庫存壓力相對來說比較大。

Tags：南京沈陽,大連

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