經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)10月26號(hào)最新報(bào)道，8月25號(hào)國務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過了關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見，據(jù)悉該份文件已經(jīng)在近期傳達(dá)到了各城市人民政府包括各部委的直屬機(jī)構(gòu)，這份文件是由國務(wù)院在2023年9月1號(hào)正式印發(fā)，文件中明確要求住建部會(huì)同發(fā)改委、自然資源部、財(cái)政部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局等多部門聯(lián)合協(xié)調(diào)，要求保障性住房建設(shè)和籌集保障對(duì)象以及標(biāo)準(zhǔn)配售管理，在支持政策等方面的基本原則上具體的執(zhí)行辦法將會(huì)由各省市當(dāng)?shù)卣�府制定。該份文件下發(fā)之后中國房市也將會(huì)迎來新一輪的房改。

讓人值得注意的是這份文件下發(fā)之后一共明確了兩大目標(biāo)，第一大目標(biāo)是加大保障性住房建設(shè)和供給，能夠讓工薪收入群體慢慢實(shí)現(xiàn)居者有其屋，消除老百姓買不起商品住房的這種情緒焦慮，能夠徹底放開手腳為未來的美好生活所奮斗。第2點(diǎn)是明確推動(dòng)建立房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新模式，能夠讓商品住房徹底回歸到商品屬性，滿足老百姓改善性住房的需求，促進(jìn)穩(wěn)地價(jià)，穩(wěn)房?jī)r(jià)，穩(wěn)預(yù)期，能夠進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型以及高質(zhì)量發(fā)展。

在這份文件里面還明確提出了需要用改革創(chuàng)新的辦法在我國各大城市中規(guī)劃建設(shè)保障性住房，進(jìn)一步推動(dòng)建立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新模式，其中就需要把保障性住房的地位提升，讓保障性住房和市場(chǎng)的定位關(guān)系能夠更加明確，這種方式也被我國各省市的官員稱之為新房改的方案。

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根據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者獲悉在本輪規(guī)劃建設(shè)保障房的保障對(duì)象，將會(huì)聚焦在對(duì)住房有困難并且年收入不高的工薪收入群體以及各大城市需要引進(jìn)人才等群體。在購買保障性住房的時(shí)候?qū)��?huì)以家庭作為單位保障對(duì)象只能夠購買一套保障房，如果保障對(duì)象已經(jīng)享受過房改、房等政策性住房的家庭，在申請(qǐng)保障房的時(shí)候就需要按照現(xiàn)有的規(guī)定騰退原政策性的住房之后才能夠購買保障房。

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