"買房前，先認(rèn)清你的偽需求1.遠(yuǎn)郊養(yǎng)老度假盤是偽需求，有人說等我老了去住，有人說讓父母去住，那你思考下：20年后你老了會在哪里？可能在青島，可能在北京，也可能在上海。因為你要看孩子在哪里；另外，你父母不會去住，面朝大海，荒蕪人煙，沒有三甲醫(yī)院，沒有老朋友；2.追求完美是偽需求。有個朋友，揣著錢一年了也沒買到房子，不是買不起，是太挑剔。位置好的價格高；價格低的位置差；要地鐵又要學(xué)區(qū)，首付又不夠；我的建議很簡單：沒有完美的房子，只有當(dāng)下最適合你的房子。只要這個房子能夠滿足你5-10年的居住需求，就可以果斷上車。先上車再換車。3.自住兼投資是偽需求。自住，看的是現(xiàn)在，是居住、教育、交通、環(huán)境，能不能住著舒服，是當(dāng)下的價值；投資，看的是潛力、未來和趨勢，是方向和預(yù)期，是未來的價值。自住和投資是相互矛盾和對立的，兩個你都要，可能會顧此失彼，無法決策。所以一定要正確認(rèn)識自己的需求。"

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