為進(jìn)一步提升我市住房公積金管理水平，積極宣傳住房公積金惠民政策，3月28日下午2時(shí)，青島市市住房公積金管理中心黨組書(shū)記、主任王春芳做客“青島網(wǎng)絡(luò)在線(xiàn)問(wèn)政”，圍繞“我市住房公積金管理工作”主題與網(wǎng)民進(jìn)行在線(xiàn)交流，對(duì)廣大網(wǎng)友提出的若干問(wèn)題進(jìn)行解答。

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2019年是全省的“工作落實(shí)年”，關(guān)于今年住房公積金都有哪些重點(diǎn)工作，王主任為廣大網(wǎng)友們介紹道：2019年，我們將認(rèn)真貫徹省委關(guān)于開(kāi)展“工作落實(shí)年”的決策部署，圍繞市委提出的“攻山頭”“穩(wěn)陣地”兩條主線(xiàn)，在攻克制約公積金發(fā)展的難點(diǎn)、痛點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題上下狠勁，在穩(wěn)步提升推動(dòng)各項(xiàng)工作實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展上出實(shí)招。重點(diǎn)從三個(gè)方面發(fā)力：一是加大建制擴(kuò)面力度，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)不同單位、不同群體公積金制度全覆蓋，全年計(jì)劃繳存215億元，積累充足的住房保障資金。二是加大政策惠民力度，研究調(diào)整公積金貸款、提取政策，充分釋放公積金政策紅利，全年計(jì)劃為職工提取177億元、發(fā)放貸款50億元。三是加大“一次辦好”力度，借助信息化智能化手段，優(yōu)化升級(jí)業(yè)務(wù)系統(tǒng)，打造公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，為繳存單位和職工提供更為多元化、便捷化、人性化的公積金服務(wù)。

今年針對(duì)住房公積金將計(jì)劃出臺(tái)哪些便民的新舉措？

對(duì)此，王主任表示，我們將一如既往的把群眾滿(mǎn)意作為衡量工作的標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)好全面優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的“店小二”。一方面，要繼續(xù)深化減證便民，全面推廣容缺受理，積極借助全市政務(wù)信息資源共享交換平臺(tái)，大幅簡(jiǎn)化辦事要件、優(yōu)化辦事流程，讓“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”。另一方面，要繼續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)，建立推行服務(wù)回訪(fǎng)制度，細(xì)化完善柜面服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，積極提供上門(mén)服務(wù)，增設(shè)功能更為完備的自助辦理終端，升級(jí)公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳、微信營(yíng)業(yè)廳兩大線(xiàn)上平臺(tái)辦事功能，切實(shí)提高網(wǎng)上辦事服務(wù)“零跑腿”率，讓群眾辦理公積金業(yè)務(wù)更加方便快捷。

網(wǎng)談中，有網(wǎng)友咨詢(xún)到，職工退休提取住房公積金需要什么資料？到哪里辦理？

對(duì)此，王主任回答道，職工退休提取住房公積金，可通過(guò)兩個(gè)途徑辦理：一、職工退休（女性滿(mǎn)55歲，公積金賬戶(hù)封存且持有正常使用的聯(lián)名卡），可通過(guò)支付寶開(kāi)通公積金個(gè)人專(zhuān)業(yè)版，通過(guò)網(wǎng)廳自助辦理提取。二、也可將退休證原件、身份證復(fù)印件交單位，由單位經(jīng)辦人到柜臺(tái)為網(wǎng)民辦理公積金提取手續(xù)。

我市公積金總的月還款額不得超過(guò)夫妻雙方合計(jì)月收入的60%

針對(duì)還貸能力問(wèn)題，有網(wǎng)友咨詢(xún)，自己公積金從未使用過(guò)，首套房是純商業(yè)貸款，二套房想使用公積金貸款時(shí)，被告知因?yàn)槭滋追窟�貸額度較高，公積金不能給貸二套房，請(qǐng)問(wèn)我市公積金還有這樣的規(guī)定嗎？

對(duì)此，王主任回答道，我市公積金貸款的還貸能力核定范圍為本次貸款以及申貸職工夫妻雙方征信報(bào)告中的未清貸款，總的月還款額不得超過(guò)夫妻雙方合計(jì)月收入的60%。若網(wǎng)民申貸時(shí)還貸能力不足，將影響到該網(wǎng)民申請(qǐng)公積金貸款。

另外，有網(wǎng)友提到，關(guān)于去年公積金與銀行的組合貸業(yè)務(wù)已經(jīng)全面放開(kāi)，但目前有的開(kāi)發(fā)商表示只選一家銀行的一個(gè)固定網(wǎng)點(diǎn)做組合貸，請(qǐng)問(wèn)這是怎么回事呢？

對(duì)此，王主任表示，組合貸款業(yè)務(wù)的開(kāi)展涉及公積金中心、組合貸款銀行、開(kāi)發(fā)商三方的合作，開(kāi)發(fā)商需要分別與公積金中心、組合貸款銀行簽訂合作協(xié)議，并承擔(dān)貸款的階段性擔(dān)保責(zé)任。2018年10月份，我中心優(yōu)化調(diào)整了組合貸款模式，只要是銀行與公積金管理中心簽署協(xié)議，則其下屬所有網(wǎng)點(diǎn)均可辦理組合貸款。目前已有11家銀行與我中心簽約（工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、招商、浦發(fā)、興業(yè)、光大、青島銀行、農(nóng)商銀行），未來(lái)將爭(zhēng)取覆蓋到所有銀行。就具體樓盤(pán)項(xiàng)目，組合貸款銀行也取決于開(kāi)發(fā)商從中選擇的合作簽約銀行，網(wǎng)民可與開(kāi)發(fā)商具體溝通。

青島商貸網(wǎng)上提取金額超過(guò)44億元

住房公積金商貸自助提取業(yè)務(wù)一直廣受市民朋友的關(guān)注，關(guān)于這方面的情況，王主任介紹道，住房公積金商貸自助提取業(yè)務(wù)可以說(shuō)是我們網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)的一項(xiàng)王牌業(yè)務(wù)，自推出以來(lái)就廣受社會(huì)關(guān)注和群眾歡迎。在此之前，職工辦理商業(yè)貸款支取公積金，需要帶著很多材料到前臺(tái)辦理，一年最多只能提取兩次�，F(xiàn)在，我們通過(guò)與各大商業(yè)銀行實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián)共享，在行業(yè)內(nèi)首家推出了商貸自助提取功能，職工只需辦理開(kāi)通手續(xù)，每月都可以在網(wǎng)上自主辦理提取業(yè)務(wù)，省時(shí)又省力。目前，這項(xiàng)業(yè)務(wù)已覆蓋全市12家商業(yè)銀行、惠及14.56萬(wàn)商貸職工，網(wǎng)上提取金額超過(guò)了44億元。下一步，我們還將繼續(xù)擴(kuò)大合作銀行范圍，積極簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)開(kāi)通手續(xù)，為職工提取創(chuàng)造更多便利。

青島已有343家新開(kāi)樓盤(pán)辦理公積金貸款準(zhǔn)入

據(jù)了解，去年以來(lái)住房公積金在拒貸限貸方面采取了很多有力措施，也取得了不錯(cuò)的工作成效，在此次問(wèn)政中，王主任也為廣大網(wǎng)友介紹了這方面的情況，王主任表示，住房公積金取之于民，更用之于民，為職工提供低息貸款是公積金惠民的一個(gè)重要體現(xiàn)。去年開(kāi)始，針對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的部分開(kāi)發(fā)商拒貸限貸公積金行為，我們聯(lián)合住建、房產(chǎn)等部門(mén)重拳出擊，從嚴(yán)整治，要求開(kāi)發(fā)商不得拒絕或變相拒絕公積金貸款。一年多來(lái)，我們共協(xié)調(diào)督辦了100多家房企，組織70多家召開(kāi)專(zhuān)題推介會(huì)重申貸款政策，對(duì)8家未按要求整改的進(jìn)行了約談，對(duì)其中1家拒不整改的暫停了項(xiàng)目網(wǎng)簽和預(yù)售監(jiān)管資金撥付、記入了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案。整治行動(dòng)以來(lái)已有343家新開(kāi)樓盤(pán)辦理了公積金貸款準(zhǔn)入，有力保障了職工使用公積金貸款的權(quán)利。今年，我們還將深入推進(jìn)拒貸限貸整治工作，為更多職工家庭購(gòu)房提供低息貸款支持。如果市民發(fā)現(xiàn)樓盤(pán)有拒貸限貸公積金行為的，可以撥打住房公積金客服熱線(xiàn)電話(huà)反映，我們將及時(shí)予以處理。

另外，還有網(wǎng)友咨詢(xún)到，以前單位要求自己公司的每個(gè)人都簽了個(gè)協(xié)議，約定自愿放棄公積金，所以一直沒(méi)給交，現(xiàn)在自己已離職，請(qǐng)問(wèn)可以進(jìn)行維權(quán)嗎？

對(duì)此，王主任回答道，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，為符合條件的職工按時(shí)、足額繳存住房公積金是單位及其在職職工的法定義務(wù)。即使單位和職工通過(guò)寫(xiě)入勞動(dòng)合同或以其他形式作出不繳住房公積金的有關(guān)約定，但因與法律、法規(guī)相違背，所以并不能免除單位和職工依法繳存住房公積金的法定義務(wù)。因此，建議網(wǎng)民攜帶身份證、戶(hù)口簿、勞動(dòng)合同、工資發(fā)放證明等相關(guān)材料到單位所屬區(qū)域的住房公積金管理處行政執(zhí)法專(zhuān)柜及時(shí)辦理維權(quán)手續(xù)，符合立案條件的，我中心將依法維護(hù)網(wǎng)民的住房公積金合法權(quán)益。

問(wèn)政中，有網(wǎng)友提問(wèn)，請(qǐng)問(wèn)單位不給職工交公積金，會(huì)有什么處罰措施？

對(duì)此，王主任表示，違反國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上至5萬(wàn)元以下的罰款。

關(guān)于提取配偶的公積金問(wèn)題，王主任也作出了回答，根據(jù)《青島市住房公積金提取管理辦法》規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的自住住房，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額。網(wǎng)民配偶可提供購(gòu)房合同原件和全額購(gòu)房發(fā)票原件或購(gòu)房合同原件和契稅完稅憑證原件、結(jié)婚證原件及本人身份證復(fù)印件一同交于配偶的工作單位，由單位經(jīng)辦人辦理公積金提取手續(xù)。

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