2014年6月，國(guó)務(wù)院同意設(shè)立青島西海岸新區(qū)的批復(fù)，陸域面積2096平方公里的新主城區(qū)已經(jīng)超過(guò)了深圳，GDP總量即將在今年突破四千億大關(guān)，地鐵、高鐵通車，十大功能區(qū)均駛?cè)氚l(fā)展快車道，西海岸的大格局基本形成。下一個(gè)階段就是以中心城區(qū)引領(lǐng)全面發(fā)展的新階段，那么哪里才是西海岸的絕對(duì)中心？

01

幾何之心

西海岸格局分布圖

先來(lái)看一下西海岸的格局分布，

因港而生：董家口港區(qū)和前灣港區(qū)布局在南北兩端，連接兩大港口的70公里濱海大道串聯(lián)的區(qū)域?yàn)橹饕�城市發(fā)展區(qū)域。

向海而興：五年來(lái)，新區(qū)海洋經(jīng)濟(jì)總量從2014年的491億元，飆升到2018年的1182億元，實(shí)現(xiàn)了翻番增長(zhǎng)，年均增速達(dá)到 19%，西海岸的發(fā)展趨勢(shì)一定是全面經(jīng)略海洋。

作為兩大港口之間，主城區(qū)幾何中心的海洋活力區(qū)正如其名，以西海岸風(fēng)口位置肩負(fù)著引領(lǐng)整個(gè)城市跨越發(fā)展，助推新區(qū)成為國(guó)家海洋戰(zhàn)略支點(diǎn)的重任！

02

規(guī)劃之心

《青島西海岸核心區(qū)控制性規(guī)劃》

海洋活力區(qū)規(guī)劃向來(lái)就非常重視，可謂十年磨一劍！概念規(guī)劃由同濟(jì)大學(xué)副校長(zhǎng)吳志強(qiáng)教授領(lǐng)銜，后來(lái)聘請(qǐng)新加坡團(tuán)隊(duì)進(jìn)行深入規(guī)劃，多輪修改最終形成現(xiàn)在的以風(fēng)河入�？跒橹休S線的城市發(fā)展格局。

根據(jù)最新一輪西海岸核心區(qū)控制性規(guī)劃，海洋活力區(qū)發(fā)展目標(biāo)為“綠色生態(tài)、服務(wù)完善的宜居之城；科技引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的創(chuàng)新之城；功能完備、魅力四射的活力之城”。功能定位為“集商務(wù)商貿(mào)、產(chǎn)業(yè)金融、文化服務(wù)、生態(tài)旅游、品質(zhì)生活為一體的西海岸都市功能核心區(qū)”，為提升西海岸綜合競(jìng)爭(zhēng)力提供強(qiáng)勁支持，海洋活力區(qū)就是西海岸的未來(lái)。

03

配套之心

世紀(jì)大道效果圖

作為新區(qū)之心，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，有連通高鐵到總部中心的風(fēng)河快速路，也有雙向八車道號(hào)稱下一個(gè)“香港中路”的世紀(jì)大道。并規(guī)劃至少新增兩條跨風(fēng)河道路。另外目前有沿海大通道地鐵13號(hào)線建成，近期還有6號(hào)線、22號(hào)線、23號(hào)線在此布局。區(qū)域規(guī)劃地鐵站口非常密集，僅風(fēng)河總部中心就有三個(gè)站口！

西海岸引領(lǐng)級(jí)配套分布圖

再來(lái)看下中心區(qū)域配套，東北亞最大會(huì)展中心和三甲醫(yī)療中心布局在風(fēng)河南北岸，市民文化中心（西海岸最大的圖書館和科技館）和區(qū)政府辦公駐地位于風(fēng)河口北側(cè)。綠色金融中心和600多萬(wàn)平方米風(fēng)河總部中心（西海岸最大摩天群）形成西海岸的商務(wù)金融中心。

除了公共服務(wù)型配套之外東部沿海還有三大現(xiàn)代公園，風(fēng)河入�？诒眰�(cè)千畝濕地公園：非常稀缺的城市濕地公園，凈化空氣的綠肺。再往東就是青島好評(píng)第一的4A級(jí)景區(qū)城市陽(yáng)臺(tái)，也是青島最大的社會(huì)公益性項(xiàng)目。最震撼的就是南部正在建設(shè)中的五千畝亞洲最大中央公園！空前的49個(gè)景觀節(jié)點(diǎn),而且這個(gè)公園已經(jīng)納入《山東靈山灣國(guó)家森林公園總體規(guī)劃》中，建設(shè)中國(guó)一流、青島特色的森林生態(tài)休閑目的地為標(biāo)桿，打造中國(guó)知名的城郊休閑型國(guó)家森林公園。一個(gè)片區(qū)建設(shè)這么多的大型公園確實(shí)十分罕見！

04

產(chǎn)業(yè)之心

青島海洋活力區(qū)開工奠基儀式

海洋活力區(qū)要想建設(shè)實(shí)力雄厚的城市中心，關(guān)鍵就是要靠產(chǎn)業(yè)。特別在規(guī)劃和配套大發(fā)展后，產(chǎn)業(yè)發(fā)展必然成為接下來(lái)的突出熱點(diǎn)。向海而興的海洋活力區(qū)應(yīng)該把重心放在海洋產(chǎn)業(yè)方面，2018年香港山東周總投資高達(dá)1000億的青島海洋活力區(qū)落地之后，海洋產(chǎn)業(yè)迎來(lái)重大發(fā)展機(jī)遇期！

海洋活力區(qū)打造產(chǎn)業(yè)模式是以“海洋經(jīng)濟(jì)合作平臺(tái)”為主題，聚合全球要素，按照“產(chǎn)城融合、智慧可續(xù)”的城市發(fā)展模式，重點(diǎn)培育海洋科技、海洋信息、海洋商貿(mào)、海洋金融、海洋資源等總部服務(wù)型新興經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)各類企業(yè)總部100家以上，建成青島西海岸總部經(jīng)濟(jì)中心集聚地。有強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)支撐，這里有絕對(duì)的實(shí)力成為西海岸的產(chǎn)業(yè)中心。

05

西海岸之心

青島海洋活力區(qū)

西海岸新區(qū)5年多的發(fā)展，可謂萬(wàn)象更新。連著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)都感嘆到“西海岸這種經(jīng)濟(jì)活力，這種巨大變化，過(guò)去這么多年來(lái)我只在深圳見過(guò)，一個(gè)占據(jù)青島30%以上的經(jīng)濟(jì)總量、40%左右的人口流入的西海岸新區(qū)正在展現(xiàn)強(qiáng)大的發(fā)展動(dòng)力。

青島海洋活力區(qū)

到底哪里是西海岸的中心，想必大家已經(jīng)有了答案，無(wú)論是幾何位置還是規(guī)劃方向，海洋活力區(qū)都是當(dāng)之無(wú)愧的中心定位。這里不僅有強(qiáng)大的引領(lǐng)級(jí)配套還有作為城市中心才有的大型CBD公園，更將順勢(shì)依托向海而興的有利發(fā)展條件和新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)日趨雄厚的綜合實(shí)力，投入千億，建設(shè)起新一代活力無(wú)限的海洋新城！

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