半島記者 江海峰

近日,島城上半年樓市大數(shù)據(jù)在一片平靜中出爐，新房無論是成交量還是成交面積,均呈現(xiàn)下滑態(tài)勢，且下降幅度雙雙達到近3成。根據(jù)銳理數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，今年1~6月，新房成交金額排在前十位的房企中,外來大鱷占多數(shù),融創(chuàng)中國“一騎絕塵”,成為唯一一個過百億的房企，成交金額占全市的十分之一；而本土房企方面，海信地產(chǎn)和海爾產(chǎn)城創(chuàng)分列第六第七位,十分亮眼。

今年上半年在青房企銷售金額排行榜

記者在銷售總金額、銷售總面積和銷售總套數(shù)三個榜單中發(fā)現(xiàn),排在前10位的房企中,多數(shù)是外來大鱷的影子。我們以銷售總金額榜單為例來分析,排在前10位的房企中,有8家是外來大鱷,分別為融創(chuàng)中國、華潤置地、萬科地產(chǎn)、龍湖集團、中國金茂、世茂集團、保利發(fā)展和紅星地產(chǎn),其中,融創(chuàng)中國以超100億的成績,排在第1名,成為今年上半年在青房企中唯一一個突破百億大關的房企。華潤置地上半年成交近36億,萬科地產(chǎn)上半年成交超34億,分列二三位。

今年上半年在青房企銷售面積排行榜

值得一提的是,外來大鱷融創(chuàng)近年來靠在島城大范圍、大面積拿地及收購萬達等行為,成為項目最多的房企之一,而上半年的銷售業(yè)績也“一騎絕塵”,以超100億、超60萬平方米和4615套的銷售業(yè)績,成為銷售總金額、銷售面積和銷售套數(shù)的“三冠王”。其中銷售金額甩第二名的華潤置地達64億元,業(yè)內(nèi)稱“斷檔嚴重”。記者還發(fā)現(xiàn)，融創(chuàng)地產(chǎn)的成交金額占全市房企成交金額的十分之一。

在成交榜單中,十分值得贊賞的是,本土房企海信地產(chǎn)和海爾產(chǎn)城創(chuàng)成績優(yōu)異。在銷售總金額榜單中,兩家房企分別成交近32億和近31億,分列第6和第7位；在成交面積榜單中,兩者分別以近19萬平方米和近15萬平方米的成績,分列第6和第10位；在成交套數(shù)排行榜中,兩者分別成交1541套和1251套,分列第7和第9位。

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