"

對(duì)于青島這個(gè)GDP連續(xù)被無錫、寧波超過，以及引入人口、招攬人才數(shù)量相比兄弟城市直接墊底，在前幾天的兩篇小文里已經(jīng)吐槽過了，第一篇是論市北浮山后的高昂房?jī)r(jià)是剛需無法進(jìn)入青島的壁壘，第二篇是排斥制造業(yè)，不愿與廠為鄰，必然導(dǎo)致高房?jī)r(jià)低工資。不過現(xiàn)在干什么都流行Trible Kill，吐槽也要有三連殺，于是第三篇吐槽，風(fēng)水師想談?wù)勄鄭u這個(gè)扯淡的學(xué)區(qū)房。

對(duì)于青島的學(xué)區(qū)房，風(fēng)水師從開這個(gè)號(hào)給大家講青島房產(chǎn)以來的態(tài)度一直就是，只要不是真的錢多到燒包沒處花，不是吃飽了飯閑得沒事，在青島買啥房子都別買學(xué)區(qū)房。這個(gè)態(tài)度是堅(jiān)定不移的。

當(dāng)然，這個(gè)堅(jiān)定的態(tài)度，也一直被很多不明真相的吃瓜群眾批判。什么勞資奮斗一輩子，就是為了孩子，或者再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子……

不好意思，但凡這么回復(fù)的，我就一句話——在資金有限的情況下，“砸鍋賣鐵讓孩子讀個(gè)好學(xué)�！焙汀霸义佡u鐵給孩子買個(gè)學(xué)區(qū)房”這兩件事等價(jià)嗎？如果家長(zhǎng)就這閱讀理解能力，怎么可能教出好孩子��？

之所以在青島不要買學(xué)區(qū)房，原因有二：

第一個(gè)原因就一個(gè)字：錢。

不要認(rèn)為教育是無價(jià)的，教育作為一種資源，是可以有價(jià)值衡量的。因此，學(xué)區(qū)房的價(jià)格，可以比普通房子貴個(gè)幾千塊、萬把塊，但不能超過教育本身的價(jià)值太多。

這就是我們看到的，一般城市最好的中小學(xué)學(xué)區(qū)房，價(jià)格都不會(huì)超過這所城市房屋均價(jià)的200%太多，譬如說北京房屋均價(jià)5.8萬元上下，北京最好的史家胡同小學(xué)學(xué)區(qū)房（考慮燈市口還是個(gè)景區(qū)）的單價(jià)就在12萬元左右；杭州房屋均價(jià)2.7萬元上下，杭州最好的學(xué)軍、天長(zhǎng)、勝利小學(xué)學(xué)區(qū)房的單價(jià)就在5萬元左右；濟(jì)南的房屋均價(jià)1.6萬元上下，濟(jì)南最好的英雄山小學(xué)、經(jīng)五路小學(xué)、甸柳一小學(xué)區(qū)房的單價(jià)就在3萬元左右。（Remark：數(shù)字來源安居客，下同）

但是，到了青島這里，變味了。青島最好的小學(xué)如江蘇路小學(xué)、嘉峪關(guān)小學(xué)的學(xué)區(qū)房單價(jià)高達(dá)5-7萬，足足是青島房屋均價(jià)（1.6萬元）的400-500%，即使是浮山后二流小學(xué)如樺川路、富源路小學(xué)，周邊一些學(xué)區(qū)房亦報(bào)出了4萬元每平方的令人咋舌的價(jià)格。

換句話說，青島的房?jī)r(jià)收入比和其它強(qiáng)二線、新一線城市對(duì)比來看，差不多，都在2上下，然而青島的學(xué)區(qū)房收入比，可以高達(dá)10，一個(gè)普通工薪族一年的收入買不起一平米學(xué)區(qū)房，而其它城市很少有超過4的。

但是剛才風(fēng)水師說過一句話，學(xué)區(qū)房的價(jià)格不能超過教育本身的價(jià)值太多。青島的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格，很明顯超出了孩子在青島受教育的價(jià)值本身。

做一個(gè)簡(jiǎn)化模型，江蘇路小學(xué)學(xué)區(qū)房7萬每平米，靈山灣的房子2萬每平米，兩邊都買150平米房子（意味居住品質(zhì)相等）的話，房?jī)r(jià)差距高達(dá)500萬，或者意味著20年期，每月5萬的月供。

拿400萬建個(gè)基金，直接把孩子送貴族學(xué)�；蛘吆Ｍ饷�校，80萬買輛保時(shí)捷卡宴，20萬用來交隧道費(fèi)，能過多少年？

或者說個(gè)更狠的，花4萬塊錢每平米在浮山后買個(gè)學(xué)區(qū)房就為了孩子讀二實(shí)驗(yàn)（很沒有性價(jià)比的考慮），那么還不如花2萬塊錢每平米的價(jià)格在靈山灣買一線海景房，同樣150平米，和二實(shí)驗(yàn)的學(xué)區(qū)房差價(jià)300萬，畢竟二實(shí)驗(yàn)的升學(xué)率在青島也就是勉強(qiáng)排前十，我拿著300萬，直接奔著青島最好的育才初中、7中、26中、39中去，能不能花關(guān)系搞定？只要有心，也就是用個(gè)300萬的零頭吧。

這里的206.7萬是參考保利大國(guó)璟的價(jià)格算出來的，如果是青島印象山或者遠(yuǎn)洋風(fēng)景，差距是超過300萬的。

至于第二個(gè)原因，就是這篇小文的標(biāo)題了：學(xué)好數(shù)理化，走到青島也害怕，學(xué)得越好越害怕！

這個(gè)標(biāo)題的含義，我想如果是聰明人，應(yīng)該能明白。那就是，越是好學(xué)生、好苗子，在青島畢了業(yè)越?jīng)]有用武之地……

風(fēng)水師Po主，從小到大都是學(xué)神形象示人的，屬于老師恨得咬牙切齒卻無可奈何的那種學(xué)生，每次政教處主任的課講得有一點(diǎn)錯(cuò)就能被懟得下不來臺(tái)，一學(xué)期下來，教科書書比誰都干凈，筆記從來不寫，高二高三晚自習(xí)經(jīng)常逃了看小說或者逛商場(chǎng)，到了考試自認(rèn)為數(shù)理化哪門課考出班里前五名就屬于重大失誤，一路重點(diǎn)小學(xué)、重點(diǎn)初中，重點(diǎn)高中，985高校本科、研究生……

如果不信，順便給大家看看當(dāng)年風(fēng)水師高中畢業(yè)會(huì)考的成績(jī)單，各位學(xué)生家長(zhǎng)們應(yīng)該懂，9門功課7個(gè)A、2個(gè)B應(yīng)該是青島二中成績(jī)前10%，穩(wěn)居班級(jí)前十名的學(xué)生才能拿到的成績(jī)。這個(gè)還是可以吹一波的。

但是山東大學(xué)畢業(yè)以后，Po主辦了一件讓自己后悔一輩子的事情，那就是——既沒有申請(qǐng)出國(guó)，也沒有闖北上廣深，而是選擇回青島找工作。

盡管留在青島工作，從實(shí)驗(yàn)員、實(shí)驗(yàn)室QA、實(shí)驗(yàn)室主任一步步往上爬，到現(xiàn)在已經(jīng)畢業(yè)有一個(gè)生肖輪回，自己也有了國(guó)家認(rèn)可的注冊(cè)安全工程師、二級(jí)安全評(píng)價(jià)師、注冊(cè)消防工程師、中級(jí)職稱證書，憑本事在靈山灣賺了300平米房子，再過兩年拿個(gè)高級(jí)職稱就可以憑本事進(jìn)入城陽所謂第四類人才的門檻，看起來還可以，但是春節(jié)時(shí)候高中同學(xué)聚會(huì)，我都是不愿意去的。

為啥？

我高中時(shí)候的班長(zhǎng)，浙江大學(xué)畢業(yè)后留在浙江，從技術(shù)干起，拿到核心配方，后來單干，現(xiàn)在手里有個(gè)大型工廠，管著1500多人，人家前年結(jié)婚時(shí)候車隊(duì)就五輛奔馳，頭車S65后面三輛S350，還有一輛GLK當(dāng)攝影車。當(dāng)時(shí)有人問他為啥這么大的企業(yè)主結(jié)婚為啥不租輛勞斯萊斯或者蘭博基尼兜風(fēng)，我聽到了這輩子最霸氣的回答——這五輛奔馳都是我買的，租個(gè)毛線蘭博基尼��！

高中時(shí)候的學(xué)習(xí)委員，當(dāng)年參加ICHO保送中國(guó)科技大學(xué)，現(xiàn)在已經(jīng)是杜邦化學(xué)亞洲區(qū)的高管，坐鎮(zhèn)上海。

高中時(shí)候另一位學(xué)霸，班級(jí)物理課代表，高考失誤去了西電，現(xiàn)在人在深圳搞軟件，年年去參加達(dá)沃斯論壇。

班級(jí)生物課代表，學(xué)習(xí)最好的女生，南理本科、復(fù)旦研究生畢業(yè)被nVIDIA挑走，老黃發(fā)布RTX2080的時(shí)候，人家就坐在臺(tái)下……

不說了，再說多了都是淚。

實(shí)際上情況是這樣的，青島2中、青島9中、青島58中這三所青島最好的高中，班級(jí)前10名的學(xué)霸級(jí)人物，畢業(yè)以后如果想發(fā)展好，那么基本上都必須離開青島，若是留在青島，要么只能去銀行或者當(dāng)公務(wù)員進(jìn)體制內(nèi)，要么就像風(fēng)水師一樣“泯然眾人矣”。

“學(xué)好數(shù)理化，走到青島也害怕”，縱使你是人中龍鳳，掌握高精尖工藝、或者精通各種編程架構(gòu)，在青島估計(jì)也只能當(dāng)汽鍋雞燉了——縱使你再有核心配方也只是車間主任的命——這才是青島最可怕的地方。比高房?jī)r(jià)更可怕。

換言之，每每在青島看到一些不惜代價(jià)，砸鍋賣鐵給孩子買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)，我都覺得這是個(gè)悖論：在青島，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的形象都是負(fù)面的，人人避之唯恐不及，工廠制造業(yè)被趕得越來越遠(yuǎn)，IT、互聯(lián)網(wǎng)、新能源產(chǎn)業(yè)又不能引進(jìn)來……

既然這樣，那砸鍋賣鐵供孩子上學(xué)作甚？到進(jìn)出口、船代、貨代企業(yè)干一輩子，恐怕是大部分青島人的歸宿……這樣的話，讀個(gè)外貿(mào)中專，學(xué)個(gè)國(guó)際貿(mào)易，會(huì)兩句外語就行了�。�！反正青島的00后又不缺房子……

這里還有一個(gè)小故事。當(dāng)年風(fēng)水師Po主還有一位女生同學(xué)，也是學(xué)霸+女神級(jí)別的，當(dāng)時(shí)ICHO落選，自己考了山東工業(yè)大學(xué)（山大南校區(qū)），畢業(yè)時(shí)因?yàn)楦赣H病危，放棄南方的待遇，回青島照顧了幾年，父親去世后，選擇去了青島鋼廠就業(yè)。

在風(fēng)水師眼里，她是個(gè)很保守的家庭型女人，在鋼廠十年，也是一步步從基層向上爬，期間受風(fēng)水師影響，也是考了注冊(cè)安全工程師、安全評(píng)價(jià)師，最后成了一個(gè)部門的安全主管，精通各種大型設(shè)備……

但就是這么個(gè)人，前年找到我，說鋼廠從滄口搬董家口，上班太遠(yuǎn)，家里還有孩子……

我說行，反正老同學(xué)咱倆都一個(gè)口的，嫌鋼廠遠(yuǎn)，到我們公司來吧，我跟領(lǐng)導(dǎo)打個(gè)招呼，我們這就是做個(gè)安全評(píng)估待遇低，但是夠閑，你看我這一邊上班還能寫自媒體，縱論國(guó)際大事……

她很開心，跟我說，這太好了，我將來下班走路回家都行。

我有點(diǎn)詫異：你以前不是住滄口嗎？啥時(shí)候跑五四廣場(chǎng)邊上來住了？看來這幾年在鋼廠是賺了不少啊。

她說，別提了，為了孩子上好學(xué)校，懷孕時(shí)候挺著大肚子給孩子挑的50平米學(xué)區(qū)房，老破小，不像你家在八大關(guān)有祖宅……

我嘆了口氣，問她道：你覺得像咱們倆這樣，當(dāng)年學(xué)習(xí)那么好，留在青島有用嗎？

她聽完愣了愣神，說了一句：也許我現(xiàn)在努力買學(xué)區(qū)房的目的，就是為了自己的孩子將來能不在青島吧……

"

Tags：學(xué)好,數(shù)理化,走到,青島,害怕,對(duì)于,青島,這個(gè),GDP,連

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們。