?3月25日，萬科市大型綜合開發(fā)項(xiàng)目沿海萬科市登陸膠南市東部。 這一消息一經(jīng)公布，青島的房地產(chǎn)市場就引起了巨大的轟動(dòng)。 業(yè)界一直在熱議。 青島的第二個(gè)萬科城必將在西海岸的房地產(chǎn)市場格局上發(fā)生重大變化，甚至該城市也將發(fā)展出新的發(fā)展趨勢。 但是，西海岸的當(dāng)?shù)鼐用駮?huì)對東海岸產(chǎn)生很大的影響，萬科市對此并不熟悉。 市場會(huì)具有如此巨大的潛力嗎？ 對城市環(huán)境和輔助設(shè)施有多大幫助？ 關(guān)于您的問題，今天我們將詳細(xì)分析：

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四大主要產(chǎn)業(yè)圍繞著

西海岸的新首都中心。 西海岸地圖上的新首都

萬科市位于西海岸的幾何中心，周圍有多個(gè)工業(yè)示范區(qū)：北部的影視文化區(qū)，東部的中部活力區(qū)，軍事和民用融合 南部地區(qū)，中國西部交通商業(yè)區(qū)。 西海岸交通商業(yè)區(qū)的

圖片西海岸交通商業(yè)區(qū)的

：主要在交通物流和高鐵經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中，這是一個(gè)國家綜合客運(yùn)樞紐示范項(xiàng)目，設(shè)有國家專用站青島西站，是一個(gè)大型項(xiàng)目。 已實(shí)施總投資1400億元！ 在新都心以西建設(shè)高鐵樞紐的意圖很深。 新都心在做大做強(qiáng)的同時(shí)，可以促進(jìn)老城區(qū)的發(fā)展，加快并融入中心城區(qū)。

東部影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)：規(guī)劃面積92平方公里，其中起步區(qū)45平方公里，突出了影視，大數(shù)據(jù)和旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，累計(jì)投資60余萬 億元，年均投資超過100億元，流浪地球，瘋狂外星人，拜神三部曲和長城等工業(yè)項(xiàng)目總投資近2000億元。 在這里開槍。 成功建立了山東省重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和山東省首批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群示范區(qū)。 電影，電視和文化創(chuàng)新是培育西海岸新興產(chǎn)業(yè)??的重要組成部分。

軍民融合區(qū)：重點(diǎn)發(fā)展海洋工業(yè)，航空業(yè)，新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，軍民融合服務(wù)業(yè)，新材料技術(shù)研發(fā)產(chǎn)業(yè)。 按照總體經(jīng)濟(jì)建設(shè)和國防建設(shè)的總體要求，以軍民融合產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，重點(diǎn)建設(shè)具有軍工和地方科研院所優(yōu)勢的軍民融合產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。 軍民科技成果高效平穩(wěn)轉(zhuǎn)化，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。

圖片來自海洋高新區(qū)

海洋能源區(qū)以南：以“海洋經(jīng)濟(jì)合作平臺(tái)”為主題，重點(diǎn)培育海洋科技，海洋信息，海洋等總部服務(wù)型新興經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。 商貿(mào)，海洋金融，海洋資源等，引進(jìn)各類企業(yè)總部100多家，構(gòu)筑青島西海岸總部經(jīng)濟(jì)中心集群。 正如城市北部的CBD大力推動(dòng)?xùn)|海岸的新首都一樣，西海岸的新首都的崛起也必須得到總部經(jīng)濟(jì)的支持。 海洋動(dòng)力區(qū)具有獨(dú)特的海洋特征，總部經(jīng)濟(jì)規(guī)模大，發(fā)展?jié)摿Υ螅?

交通商業(yè)產(chǎn)業(yè)-西海岸交通商業(yè)區(qū)，總部財(cái)務(wù)-青島海洋能源區(qū)，軍民融合產(chǎn)業(yè)-軍民融合產(chǎn)業(yè)，文化影視產(chǎn)業(yè)-西海岸影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，四大工業(yè)區(qū)包圍 ，具有豐富的發(fā)展空間，非常適合建設(shè)新一代的工業(yè)城市整合中心-“西海岸新城市中心”！

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交通和商務(wù)教育配套設(shè)施完善

西海岸新都欣潛力巨大

新都欣配套設(shè)施豐富

經(jīng)過近十年的快速發(fā)展，這里的軌道交通，教育，商業(yè)和住宅配套設(shè)施非常完善，面積非常大。 位于小竹山和中央公園兩個(gè)主要城市的綠肺之間，開車5分鐘即可到達(dá)4A景區(qū)??的城市陽臺(tái)。

13和6號(hào)線以及計(jì)劃中的22和23條地鐵線都將通過。 通過13號(hào)線，您也可以通過6號(hào)線換乘至青島火車西站。 1號(hào)線通車后，您可以連接13號(hào)線。這是一條連接青島東海岸和西海岸的真實(shí)地鐵線。 這也完全打開了青島沿海通道房價(jià)想象空間。 整個(gè)萬科城都屬于真正意義上的地鐵板塊，可以稱為真正的地鐵居民區(qū)。 近年來，西海岸房價(jià)體系的大部分重建工作都受到地鐵逐漸豐滿的影響。

馬賽克世界效果圖

大型商務(wù)中心“一站式休閑生活購物中心”馬賽克世界，面積超過80000㎡的愛琴海購物廣場近在咫尺。 從銀柱站到榮創(chuàng)購物中心大約需要20分鐘，不僅城市級(jí)業(yè)務(wù)更多，例如生活級(jí)業(yè)務(wù)：洪城新天地，嘉樂市購物廣場，膠南購物中心也很豐富，萬科海岸 市還將建立經(jīng)驗(yàn)水平的業(yè)務(wù)：時(shí)間魔方配套，村民市場匹配，經(jīng)驗(yàn)商業(yè)街匹配，稀有的三個(gè)商業(yè)水平，8個(gè)商業(yè)圈聚集，這樣“西海岸新都心”的商業(yè)匹配就非常完美。 此外，這里的教育資源很豐富，甚至可以提供從幼兒園到高中的全年齡教育：著名的高中西海岸第一中學(xué)，附近的傳統(tǒng)傳統(tǒng)名校3。 實(shí)驗(yàn)小學(xué)，黃島第六中學(xué)，實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)和沿海萬科市為政府建設(shè)的實(shí)驗(yàn)小學(xué)。 這個(gè)實(shí)驗(yàn)性的小學(xué)硬件標(biāo)準(zhǔn)必須很高，并且必須在傳統(tǒng)的著名學(xué)校的基礎(chǔ)上建立。 未來的教育質(zhì)量將遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于其他實(shí)驗(yàn)小學(xué)！

,2019年，西海岸新區(qū)的總?cè)丝跒?57萬人，是第一永久人口，也是第一增幅，吸引了該市約四分之一的移民人口，這是近一半大學(xué)生畢業(yè)的首選地區(qū) 并安頓下來。 新都新數(shù)據(jù)尤為突出，屬于人口增長的熱點(diǎn)。 在從青島引進(jìn)人才的基礎(chǔ)上，西海岸制定并發(fā)布了16項(xiàng)意見，關(guān)于在2019年鼓勵(lì)人口型人才發(fā)展以吸引創(chuàng)新和技術(shù)型人才并擴(kuò)大對本科生的資助目標(biāo)。 人口對產(chǎn)業(yè)升級(jí)的吸收和“人才壓抑”的影響突出。 時(shí)間，土地和人口都有。 區(qū)域人口的大量增加將是高概率事件。 即將形成具有一流生活質(zhì)量，高尚人文內(nèi)涵和完善生態(tài)環(huán)境的中央居住區(qū)。

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p萬科已經(jīng)建立了一個(gè)新的城市，在過去的十年。 根據(jù)多年的區(qū)域深耕和城市運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)，預(yù)示了雙山的巨大發(fā)展?jié)摿Α?從2007年到2010年，在青島市政府的幫助下，它建設(shè)了一個(gè)新城市，青島第一個(gè)萬科城就處于有利的狀態(tài)！ 在萬科和政府的共同努力下，今天整個(gè)新都心地區(qū)的看法如下：地鐵m3貫穿，凱德購物中心的中心有很多大企業(yè)，區(qū)域房價(jià)也從平均價(jià)格上漲 從2008年的6000增至30000 +，房價(jià)已直接翻了幾倍，投資者充滿了錢，居民也很高興，但許多猶豫不決的購房者普遍不見了“金礦”的遺憾

2020年，青島第二大萬科城登陸西海岸，發(fā)展?jié)摿ψ畲蟆?它也是一顆隱藏的明珠，在地理位置，交通條件，自然資源和發(fā)展空間方面處于明顯的優(yōu)勢，處于城市發(fā)展的最高水平，并且從俯視角度思考。 十年來，它提高了劍度，開啟了萬科城2.0時(shí)代，以重塑西海岸城市Generation的發(fā)展模式。 地鐵居住區(qū)成熟配套+萬科城+新都新潛力板塊，神盤之間總有驚人的相似之處。 這不是一個(gè)熱門的投資領(lǐng)域，而是投資者的狂歡。 背后隱藏著成千上萬的生活欲望。 隨著青島向西發(fā)展的大趨勢，并與13號(hào)線連接到地鐵1號(hào)線開通，“西岸新首都中心”的勢頭可能會(huì)更加迅速。 不難預(yù)見和美銀珠

的圖片，這里的城市很快就會(huì)煥然一新，房價(jià)體系將重塑！ 未來的“西海岸新首都”會(huì)是什么樣？ 跳入我們視線的不再只是簡單意義上的生活中心，而更像是色彩繽紛，永無止境的現(xiàn)代都市戲劇，教育城市，商業(yè)城市，公園城市，地鐵城市，具有理想條件的理想城市。 更大的潛力！

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