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通過風和雨被發(fā)送到春天。 經過幾番風雨洗禮，青島的春天終于到了。 許多人已經推遲了購買的宏偉計劃，也已經重新安排了時間。 對于房地產，我相信大多數人都對大城市的城市生活懷有一種向往：外出繁榮，外出繁榮，生活設施都很棒。 理想的桃園很美，但現實常常使人擔心。 主城區(qū)的高價線仍然使許多人退縮。 當然，盡管主城區(qū)的價格很高，但也有機會找到答案。

因此，搜狐利用今年春天的優(yōu)勢，著眼于上信市南北兩區(qū)的房地產購買者價格地圖，并為期待主城區(qū)的房地產購買者提供了一些參考。 南面的

提到了青島的地標，如棧橋，5月4日廣場，沐浴海灘等。 市南區(qū)幾乎覆蓋了青島的大部分地標，也是青島最賺錢的地區(qū)。 它不僅是外國人打牌的唯一場所，而且還是青島人不時訪問的中心城市。

是青島生活圈中最有價值的地區(qū)，可以說市南區(qū)占據了“有利時光，有利位置和和諧人”。 市南區(qū)是青島市的老城區(qū)之一。 它的早期起步基礎使Shinan有機會發(fā)展和超越，這是自然的時光。 靠近海上的第一線，優(yōu)越的海上風光和連續(xù)的海岸線賦予了市南旅游業(yè)資格，這是其地理優(yōu)勢。 青島政府首先實施了地面鐵路和商業(yè)，每天的人均日流量高漲，使所有配套設施不斷升級和發(fā)展，這是人與人之間的力量。 通過這種方式，南部都市圈變得越來越豐富多彩，成為青島人居住的理想場所。 在這樣的黃金地段生活的成本自然不低。 根據瑞麗新媒體的統(tǒng)計，

顯示，2019年青島市新建商品住宅平均價格為52206元/ m2，為青島市房價最高上限。 高價格是其中之一，并且很少有項目也是其特點。 根據搜狐焦點統(tǒng)計，市南區(qū)有11個在售或待售項目，其中6個是普通住宅項目，其中大多數是高端產品。 這種價格和水平是普通百姓買不起的，但也不能阻止高端人群購買房地產。 因此，青島以南也被稱為“青島富人區(qū)”。

：在城市南部，東西方已經發(fā)展成為一個群體。 西部的Tu島，西鎮(zhèn)等老街區(qū)發(fā)展歷史悠久，目前沒有新的商品住宅項目在售。 在東部，麥島等地，有許多新的商業(yè)住宅項目，它們沿地鐵線和海岸線分布。 這兩點也注定了市南區(qū)東部項目的高價格水平。

就像中部地區(qū)和沿海地區(qū)，可以說是青島最昂貴的地區(qū)。 在這里，不僅有青島市政府，5月4日廣場作為地標，萬象城市商業(yè)區(qū)是熱點，而且還有2號和3號線串聯(lián)，完善的配套設施和豐富的海洋風光地標，所有這些都使這里成為現實。 黃金地區(qū)有黃金價格。 出售辦公樓和公寓等商業(yè)產品，以及面向高端人群的住宅產品。 目前，該地區(qū)有三個普通住宅項目正在出售。 例如，海逸天城（海逸天城大樓的詳細信息-青島移動搜狐焦點網）位于東海西路，靠近5月4日廣場地鐵站，在5月4日商業(yè)區(qū)的輻射范圍內。 目前正在銷售460-500平方米的高層建筑，平均價格為75000-100000元/㎡。

中間區(qū)域也是地鐵3號線的輻射圈，該區(qū)域的居住氣氛強于中心區(qū)域。 同時，該區(qū)域與城市北部的CBD商業(yè)區(qū)相鄰，并且這兩個區(qū)域明顯融合。 目前，該地區(qū)西珠亞苑僅有一個普通住宅項目（西珠亞苑房地產詳情-青島移動搜狐焦點網），這是一棟分別為60㎡和80㎡的小型高層建筑，起價36800元/ m2。 。

東區(qū)范圍廣泛，目前只有一個普通住宅項目在售。 海逸半山（海逸半山房地產詳情-青島移動搜狐焦點網）位于彰化路。 它可以步行到南部的海岸線，而在北部的地鐵2號線附近。 目前正在銷售200-400m2的住宅樓，均價為54000元/ m2。 目前，

的西部地區(qū)沒有普通的商業(yè)住宅出售。 僅出售高端公寓和別墅，如青島萊陽路8號。 公寓均價為70000元/㎡，平層別墅均價為120000元/㎡，獨戶別墅均價為160000 /㎡。 此外，由于其悠久的歷史和許多古老的街道，西部地區(qū)的二手房產品市場供應充足。

石碑

與市南區(qū)石碑區(qū)相鄰，它也是青島最具青島風味的老城區(qū)之一。 但是，與以商業(yè)和經濟為起點的市南區(qū)不同，新北區(qū)依靠工業(yè)發(fā)展。

，作為“青島一百年”的歷史文化遺產，石北與四方的結合不僅實現了區(qū)域化的統(tǒng)一，而且實現了產業(yè)的更新。 在這里，原海京化工廠和青島啤酒麥芽廠被搬遷，被海信，萬科，龍湖等品牌項目取代； 像寶兒和雙山一樣荒涼，它已成為炙手可熱的新首都。 在福山之后，蝴蝶在山前比在山后的屋子里更好，而在山后，磚更是重生了青島的“新富人區(qū)”。

故事逐個故事是城市進步的足跡。 這樣，這座城市開始繁榮起來。 根據瑞麗新媒體統(tǒng)計，2019年城市北部新建商品住宅均價為30173元/ m2，四個方向均價為24824元/ m2，位居第二。 僅到達沿海一線城市什南和La山。 在現階段的

中，市北區(qū)可分為幸福濱海市，濱海新區(qū)，港口區(qū)，歷史文化區(qū)，特色商業(yè)區(qū)，人民路鎮(zhèn)江路區(qū)，南昌路區(qū)，洛陽路區(qū)，新都心區(qū)，福山新區(qū) 區(qū)和中央商務區(qū)。

目前有36個待售和待售項目，占青島市主城區(qū)的最大數量，其中包括17個普通住宅項目。

浮山新區(qū)

作為青島的“新富區(qū)”，可以說浮山新區(qū)是城市北部價格最高的地區(qū)。 在這里，合肥路的賈士客，遼陽西路的步風聯(lián)化，同安路的奉天匯購物廣場等滿足了人們的生活和商務需求。 富源路小學，同安路小學，青島第六十五中學等教育資源已全部配置。 山東齊魯醫(yī)院青島醫(yī)院區(qū)也位于福山新區(qū)。 地鐵4號線也有規(guī)劃的布局。福山新區(qū)已成為城市北部地區(qū)最成熟的生活圈。

目前，福山新區(qū)有四個普通住宅項目正在銷售中，涵蓋小型和高層建筑。 此外，該區(qū)還有公寓，商鋪等產品銷售，平均價格為28000-35000元/ m2。

新都新區(qū)

作為新都新區(qū)的后起之秀，依靠商業(yè)區(qū)的成熟和各種商業(yè)機構的完善，逐漸發(fā)展成為城市北部的宜居板塊。 目前，新都新區(qū)已經集中了大型商業(yè)實體，如凱德購物中心，保利廣場和令人難以置信的家。 萬科中心，和田中心城市等綜合體也已投入運營。 地鐵3號線是第一條通車，將新都新與什南和李滄連接起來。 此外，在寧安路小學等配套設施中，新都心的生活圈也已開始傳播。

目前，新都新區(qū)有4個普通住宅項目在售，包括小高層建筑，公寓，閣樓等產品，平均價格為26000-28000元/ m2。 位于老城區(qū)北部的

，有利于地鐵2號線西延伸段的開通，這為臺東，科技街等老商業(yè)圈帶來了活力，也為新城帶來了新的面貌。 在老城區(qū)的北部。 目前，在老城區(qū)北部有3個新的普通商業(yè)住宅項目要出售或出售，其中泰山華孚和金帝金城都靠近地鐵2號線的泰山路站。 他們周圍的地鐵4號線的規(guī)劃布局。 在都市圈和商業(yè)區(qū)的雙重支持下，未來的老城區(qū)北部將更加優(yōu)雅。 桃李坊飛項目位于地鐵三號線附近，具有較完善的配套設施，如新葉廣場，青島53號中學，酷酷的地鐵站等，使該項目受到外界的高度期待。 目前，

，除了泰山華孚的高層產品外，舊的石碑板塊中還有許多公寓，商店和其他商業(yè)產品在出售。

老四方

老四方曾經是青島老工業(yè)經濟的支柱，但是隨著產業(yè)結構的調整和經濟中心的轉移，曾經帶來高效率的工業(yè)就此終結并退出了。 舊四方的發(fā)展需要改變鳥籠和轉移產業(yè)。 其中，北海岸的沿海板塊一直是發(fā)展規(guī)劃的首位。 從搬遷上海精化工業(yè)和其他行業(yè)到解決新項目（如龍湖和保利），幸福的濱海城市都已在計劃中，這一直是外界關注的焦點。 南昌路，人民路等人口稠密的地區(qū)，大多是老村落，老街，新項目也有分布。

目前，舊的四方板塊有6個新的商業(yè)住宅項目。 從北部的沿海地區(qū)到南部的舊城區(qū)的北部，有項目分布，涵蓋高層，小型高層等產品； 北部沿海地區(qū)還出售庭院和別墅產品。 除普通住宅產品（例如高層建筑，西式房屋和小型高層建筑）外，

北區(qū)還提供許多公寓，閣樓，庭院和別墅產品。 與市南區(qū)相比，市北區(qū)的項目更加親民，而且大多數面向改善和大家庭型，其中包括許多高端產品。

主城區(qū)是年輕人的夢想天堂。 無論是舒適還是舒適的生活，它都是青島最受歡迎的地區(qū)。 但是，主要城市地區(qū)的高昂生活成本嚇壞了許多崇拜者。 如果您不能先??到南方再到北方，那么您就不能住在城市的南部。 退到城市北部也是一個很大的選擇。 畢竟，就價格，配套設施和發(fā)展而言，市北區(qū)比市南區(qū)更具包容性。

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