半島記者 于紅靚

22日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2019年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧納入統(tǒng)計�？傮w看，2019年1月份商品住宅銷售價格總體平穩(wěn)。青島方面，數(shù)據(jù)顯示，1月，青島新建商品住宅價格環(huán)漲0.6%，同比上漲13.9%；二手住宅價格環(huán)比與前一個月持平，同比上漲11.0%。數(shù)據(jù)對比發(fā)現(xiàn)，上月青島新建商品住宅價格環(huán)比漲幅繼續(xù)收窄，較2018年12月收窄0.6個百分點，但同比漲幅有所擴(kuò)大，漲幅擴(kuò)大0.6個百分點；二手住宅價格指數(shù)變化則正好相反，價格環(huán)比變化由下跌變?yōu)槌制�，但同比漲幅則繼續(xù)收窄，收窄0.2個百分點。

新房價格環(huán)比上漲0.6%

據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2019年1月青島新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲13.9%。相比于2018年12月新建商品住宅價格1.2%的環(huán)比漲幅和13.3%的同比漲幅，2019年1月島城新建商品住宅價格的環(huán)比漲幅收窄0.6個百分點，同比漲幅則擴(kuò)大0.6個百分點。數(shù)據(jù)顯示，2018年7月至9月，青島新建商品住宅價格環(huán)比漲幅一直在收窄，10、11月新建商品住宅價格同比環(huán)比漲幅在擴(kuò)大，而在2018年收尾的12月，新建商品住宅價格環(huán)比漲幅再次收窄。2019年首月則延續(xù)了這種趨勢，新建商品住宅價格環(huán)比漲幅繼續(xù)收窄。

具體來看，2019年1月，島城新建商品住宅90平方米以下、90平方米～144平方米、144平方米以上三種戶型的價格，環(huán)比分別上漲0.5%、0.6%、0.7%，同比上漲分別為14.2%、13.6%、14.0%。相較于2018年12月，1月三種戶型的價格環(huán)比漲幅分別收窄0.4個百分點、0.8個百分點、0.5個百分點；同比方面，三種戶型的價格漲幅變化分別為擴(kuò)大0.5個百分點、0.7個百分點、0.6個百分點。

二手住宅價格與前一月持平

二手住宅方面，2019年1月島城二手住宅價格繼續(xù)保持穩(wěn)定狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，2019年1月島城二手住宅價格與前一個月持平，同比上漲11%。相對于2018年12月島城二手住宅價格環(huán)比下跌0.5%，1月二手住宅價格環(huán)比變化由下跌變?yōu)槌制�，同比方面，同比漲幅收窄了0.2個百分點。

具體來看，2019年1月份，島城二手住宅90平方米以下、90平方米～144平方米、144平方米以上三種戶型的價格，環(huán)比分別下跌0.4%、上漲0.4%、上漲0.2%，同比上漲分別為10.5%、11.9%、10.2%。相較于2018年12月，1月島城二手住宅三種戶型的價格環(huán)比變化為分別收窄0.1個百分點、擴(kuò)大0.9個百分點、擴(kuò)大0.9個百分點；同比方面，三種戶型的價格漲幅變化分別為收窄0.6個百分點、擴(kuò)大0.2個百分點、擴(kuò)大0.1個百分點。

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