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250呎單位 12萬變身樓中樓
設(shè)計(jì)師教你4招 擴(kuò)大空間視覺法

今次帶來兩個(gè)小單位作介紹，一個(gè)是位于將軍澳的305平方呎單位，另一個(gè)是位于土瓜灣的250平方呎單幢式樓盤。兩者所需的裝修費(fèi)用都不到廿萬，甚至不到十五萬，到底可以怎樣去裝修呢？立刻為你介紹！

1. 樓中樓設(shè)計(jì) 善用高樓底

這個(gè)位于土瓜灣的單幢式樓盤－喜點(diǎn)，實(shí)用面積250平方呎，基本上走兩步都已經(jīng)到盡頭，如想同時(shí)擁有客廳與房間似乎有點(diǎn)妄想。設(shè)計(jì)師就想到向高空發(fā)展，利用這單位的11呎高樓底設(shè)計(jì)，將單位上下間開，變成迷你複式單位。

安置樓梯柜后，上層為睡眠空間，下層則成為客廳。

印象中只有舊式唐樓才有高樓底，但現(xiàn)時(shí)所推出的新盤，無法橫向發(fā)展，只得兩、三百平方呎的單位要如何獲得垂青，發(fā)展商就開始向高發(fā)展，以高樓底增加空間感，而設(shè)計(jì)師們也就推出樓中樓的設(shè)計(jì)概念，善用單位空間。

樓底高的小單位，可運(yùn)用樓中樓概念，間開睡與客廳。

除了留意裝修設(shè)計(jì)，大家當(dāng)然都會(huì)想知道當(dāng)中的裝修費(fèi)用，告訴你只需要約12萬（兩年前的價(jià)錢），現(xiàn)在則有所調(diào)整，約14萬。不少人也會(huì)為此數(shù)目而感驚訝，可以做到這個(gè)價(jià)是因?yàn)榇吮P為新樓盤，廚房、洗手間和地板已經(jīng)有完備的裝修，所以此單位的裝修費(fèi)只包括改電掣、油漆與全屋家俬費(fèi)用。

新盤如已安置好廚房與廁所，相對(duì)可慳返唔少裝修費(fèi)。 通道位置盡量乾凈俐落，避免壓逼感。

設(shè)計(jì)師建議：樓底要有11呎高或以上，才較為適合套用樓中樓設(shè)計(jì)，下層仍可有6呎高給用家走路，上層也有足夠空間讓你坐起來。

樓梯臺(tái)階有返咁上下闊度，如怕跌倒，可再安裝圍欄，避免發(fā)生意外。 睡后加裝入墻柜，用來收納衣服。 下層有大約6呎高，大部分人也能站起來。

擴(kuò)大空間小秘訣一：樓梯柜 收納日常用品

設(shè)計(jì)樓中樓的重點(diǎn)是安置一道樓梯，好像上下格的梯子，讓你往回睡眠空間。不過，與其只安置一道樓梯在旁，不如再物盡其用，將樓梯變成一個(gè)個(gè)可以用來收納的柜子，將日常用品通通放進(jìn)去，讓客廳更整潔。

樓梯柜可用作收納，柜面設(shè)計(jì)成一張桌子，拉出來便變成工作枱。

擴(kuò)大空間小秘訣二：墻身柜配合燈槽 減低壓逼感

此單位原本有大橫樑影響美觀度，設(shè)計(jì)師以墻柜把冷氣喉管、電線等通通收起來，再于柜底設(shè)有燈槽，以燈光減低空間壓逼感。

燈槽讓壓逼感降低，晚上柔和黃光，讓家居變得溫暖而有情調(diào)。

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備注：以上為參考，詳細(xì)價(jià)錢，要再向設(shè)計(jì)公司查詢報(bào)價(jià)。

2. 玻璃間隔 增強(qiáng)空間感

第二個(gè)單位于將軍澳－天晉3期，實(shí)用面積305平方呎，一房一廁單位，比上面的單位稍大，房間與客廳之間可以做到間隔。如果想再將房子空間感擴(kuò)大，設(shè)計(jì)師建議以玻璃作為間隔素材，穿透感讓整個(gè)單位視覺上擴(kuò)大。

擴(kuò)大空間小秘訣三：玻璃間隔增強(qiáng)穿透感

本身這單位的主人為一對(duì)夫妻，房間與客廳之間的門就不需要特別地用實(shí)色門，可以選用玻璃來分間，穿透感就能讓空間在視覺上放大，不會(huì)太壓逼，而且又可以讓光線從客廳窗外曬進(jìn)房間，變得更精神。

單位裝修費(fèi)用約18.5萬，包括了清拆與保護(hù)項(xiàng)目、改電掣、油漆、基本清楚與全屋家俬。而單位運(yùn)用了大地色系為主調(diào)，所選的家俬與地板為同一色系，視覺上柔和簡(jiǎn)潔。

玻璃間隔旁邊亦設(shè)計(jì)成柜子，又可以用來收納，而單位主人則用來放置酒杯，加幾盞小燈照射著酒杯，讓整個(gè)空間更有情調(diào)。

擴(kuò)大空間小秘訣四：地臺(tái)底柜方便收納

小單位想放多個(gè)柜都難，設(shè)計(jì)師就將升高變成地臺(tái)，底全作收納用途，將雜物或平時(shí)不常用到的東西全部放進(jìn)去。

臺(tái)階讓房間與客廳清晰地分隔開來。 睡房?jī)?nèi)間了個(gè)小空間放置工作桌子。

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