感謝題主邀請，首先聲明，本人長居煙臺，對青島還只能算是稍有了解。以下回答如果有不妥的地方，還望大家多多批評指正。
要回答這個問題，首先得看一下嶗山區(qū)在青島的地位。嶗山區(qū)是青島四區(qū)之一（市南區(qū)，市北區(qū)，李滄區(qū)，嶗山區(qū)），位于市南、市北東部，有很大一部分區(qū)域，都是嶗山風(fēng)景區(qū)，5A級，旅游資源極其豐富�？拷鞒菂^(qū)的部分，高校、別墅、劇院、體育場、等等�？梢哉f，嶗山區(qū)是青島的后花園，而且是經(jīng)濟(jì)實(shí)力很強(qiáng)的后花園。
嶗山的地位，雖比不上市南，但也非�？壳傲恕Ｔ賮碚f西海岸。西海岸可以說從誕生以來，就有著得天獨(dú)厚的發(fā)展優(yōu)勢，而且還有著很大的發(fā)展空間，竊以為西海岸的潛力，是遠(yuǎn)大于嶗山區(qū)的。
1、西海岸新區(qū)獲批，使得擁有副省級經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限，首先從級別上比嶗山高了一截；
2、嶗山在離中心市南區(qū)的位置說近不近說遠(yuǎn)不遠(yuǎn)，奠定了嶗山只能作為東海岸的千年老二，要說嶗山超越市南，基本上是永遠(yuǎn)不可能的事情；而西海岸可以在廣袤的西海岸打造全新的屬于自己的區(qū)域中心；
3、西海岸面積廣闊，陸域面積2127平方公里，海域面積5000平方公里，發(fā)展空間巨大，嶗山區(qū)總面積只有400多平方公里，僅有黃島區(qū)面積的五分之一，發(fā)展空間局促；
4、西海岸毗鄰日照、臨沂、濰坊等地區(qū)，這些地方要發(fā)展，離不開青島的帶動，省里、國務(wù)院為什么如此重視西海岸，主要是希望青島作為龍頭城市能夠帶動全省乃至附近省區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，希望青島能夠往西發(fā)展；
5、嶗山區(qū)受飛機(jī)航線限制，到現(xiàn)在位置最高的寫字樓才159米，所以嶗山雖然寫字樓眾多，但是難以成氣候，目前已經(jīng)出現(xiàn)用地不足的狀況，西海岸的青島國際貿(mào)易中心199米幾年前就建成了，在建的金石國際廣場南北兩座寫字樓分別是182和215米，即將開工的山東國際航運(yùn)中心綜合體會有不少300+的寫字樓，更將成為山東半島地區(qū)極具代表性和影響力的綜合體，最可貴的是，西海岸為了超高層的建設(shè)預(yù)留了足夠的建設(shè)空間；
6、西海岸正在打造的靈山灣影視產(chǎn)業(yè)區(qū)即將成為青島中央文化區(qū)，以東方影都為代表的影視產(chǎn)業(yè)將在西海岸生根發(fā)芽，引領(lǐng)青島的影視文化；電影學(xué)院、上戲藝校、中央音樂學(xué)院附屬中學(xué)、青島外語學(xué)校（青島九中）、青島美術(shù)學(xué)校（青島六中）、石油大學(xué)、山科大、青島理工、青島遠(yuǎn)洋船員學(xué)院、青島港灣學(xué)院、濱海學(xué)院等各類院校為西海岸增姿添彩，這一點(diǎn)嶗山區(qū)沒法跟黃島區(qū)比較；
7、西海岸旅游資源豐富，金沙灘、銀沙灘、唐島灣、靈山灣、瑯琊臺等等，整體看起來比5A的嶗山差不到哪里；
青島的城市規(guī)劃，整體偏向西發(fā)展，西海岸潛力無限，遲早會超越嶗山，成為青島的副中心的。
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