濰坊作為山東省的地級市，也屬三線城市的第一城市，目前的二手房均價(jià)是7712元/平方，受這一輪房產(chǎn)調(diào)控影響，三月份房價(jià)出現(xiàn)松動，那么濰坊的房價(jià)未來走勢又是如何呢？
濰坊地處黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)和山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)兩大兩大戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)區(qū)的交匯處。又是山東內(nèi)陸腹地通往半島地區(qū)的咽喉之所，是半島城市群的地里中心。地理環(huán)境決定了其發(fā)展的必然性，我們經(jīng)常說離開城市談房價(jià)那是空談，所以房價(jià)與城市發(fā)展密切相關(guān)。
濰坊房價(jià)近幾年上漲的主要?jiǎng)恿κ桥飸魠^(qū)改造，2017年濰坊棚改數(shù)量高達(dá)86186套，全市累積開工9.08萬套，惠及30余萬人，據(jù)葉檀財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)，濰坊2017年棚戶區(qū)改造數(shù)量位居全國第五，現(xiàn)在棚戶區(qū)改造都是貨幣化安置，由此可見棚戶區(qū)改造多的地方，房價(jià)也會跟著走。
濰坊目前的房價(jià)相比其它同水平城市來說不算高，甚至還在洼地，所以未來短期內(nèi)回有所波動調(diào)整，但長期的房價(jià)上漲空間還很大，會隨著經(jīng)濟(jì)走出新高度。
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