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2018對(duì)買房人來說是一個(gè)比較不確定的年份，特別是三四線城市，因?yàn)樵?017年三四線城市房價(jià)普通都在迅猛地上漲，有時(shí)候隔一兩個(gè)月房價(jià)就又變天了，所以早買的人都賺到了。但是對(duì)于2018年來說，卻是存在諸多變因。為什么這么說呢？

首先，一直被業(yè)類看好的北上兩個(gè)一線城市房價(jià)在2017年都略微下降，而三四線城市的房價(jià)卻反常地瘋漲，這種局勢(shì)是否會(huì)持續(xù)到2018年，沒有人能給個(gè)確定的答案。因?yàn)檫@緣于一些外來資本的涌入，但是這些外來資本是否會(huì)持續(xù)涌入，不知道？很多因?yàn)橐痪�城市今年的限購和限貸政策轉(zhuǎn)而投入到三四線城市，導(dǎo)致這些地方的房價(jià)漲了起來，但是三四線城市又沒有足夠的外來人口支撐所以接下來是否會(huì)有人接盤不能說清。

很多受媒體和行內(nèi)專家的言論影響，覺得房價(jià)會(huì)在今年開始下降繼而開始猶豫，但是我們也明確地看到了銀行的利率開始在上浮，所以與其期盼房價(jià)會(huì)下降，不如趁現(xiàn)在利率還不是很高的時(shí)候趕緊買房。因?yàn)檎�府的態(tài)度已經(jīng)很明確了，短期內(nèi)不會(huì)放松對(duì)樓市的調(diào)控，會(huì)打壓高房價(jià)采取更強(qiáng)有力的措施。