首先，可以明確地告訴題主：2018年煙臺(tái)房?jī)r(jià)絕對(duì)不會(huì)跌，而且會(huì)上漲。
為什么呢？數(shù)據(jù)說(shuō)明一切，我找到一份2017年12月初，公布的11月份的樓市數(shù)據(jù)，請(qǐng)看：
11月份，往往是樓市的淡季，但今年11月煙臺(tái)的樓市，上漲勢(shì)頭出乎意料。
根據(jù)同策咨詢最新數(shù)據(jù)顯示，今年11月6區(qū)商品房合計(jì)新增供應(yīng)3963套，環(huán)比10月上漲173.3%、面積上漲139.7%。6區(qū)商品房共成交6461套，環(huán)比10月上漲17.5%，同比去年上漲12.7%。成交價(jià)格方面，均價(jià)8491元/㎡，同比比去年11月上漲19.9%。
一、供應(yīng)方面：新增商品房供應(yīng)環(huán)比漲173.3%！
同策數(shù)據(jù)顯示，11月煙臺(tái)6區(qū)商品房有19個(gè)項(xiàng)目新增供應(yīng)，合計(jì)新增供應(yīng)3963套，環(huán)比上月套數(shù)上漲173.3%。其中，芝罘區(qū)供應(yīng)1457套，排名第一；開發(fā)區(qū)供應(yīng)1377套，排名第二；福山區(qū)、牟平區(qū)、高新區(qū)、萊山區(qū)緊隨其后。
其中，芝罘區(qū)山水龍城新增供應(yīng)719套，居第一，香檳小鎮(zhèn)、振華海濱假日供應(yīng)量排名二三位。
二、成交方面：環(huán)比上漲17.5%
同策數(shù)據(jù)顯示，11月全市6區(qū)商品房共成交6461套，環(huán)比10月上漲17.5%，同比去年上漲12.7%。
熱銷大盤近期推盤后集中網(wǎng)簽，帶動(dòng)全市成交再度上漲。其中，牟平區(qū)成交1340套，排名第一；芝罘區(qū)成交1215套，排名第二；福山區(qū)、高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、萊山區(qū)緊隨其后。
三、價(jià)格方面：11月樓市均價(jià)同比漲近20%
11月6區(qū)商品房成交均價(jià)8491元/㎡，環(huán)比10月上漲9.8%，同比去年上漲19.9%。
看了以上數(shù)據(jù)，題主應(yīng)該有了一些了解了。2018年不會(huì)跌，至于之后，就不好說(shuō)了。
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