車位也可以有產(chǎn)權(quán)了
前一段時(shí)間就煙臺(tái)開發(fā)區(qū)車位的買賣及租貸應(yīng)發(fā)諸多爭議，車位的產(chǎn)權(quán)到底能不能明確到個(gè)人，而不是在開發(fā)商那里做個(gè)登記。老百姓花大筆血汗錢買來的車位，希望能落實(shí)到自己的名下。
很多人可能還不知道，從2018年2月1日起新政策已經(jīng)開始實(shí)施。煙臺(tái)市政府新聞辦、國土局已經(jīng)聯(lián)合召開新聞發(fā)布會(huì)，對《煙臺(tái)市地下空間國有建設(shè)土地使用權(quán)管理辦法》進(jìn)行了解讀。具體明確以下四點(diǎn):
第一、在地下建停車庫可以劃撥供地；
第二、開發(fā)地下三層不再收取土地出讓金；
第三、私人車位將有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；
第四、探索特色化地下空間開發(fā)；
當(dāng)然在這里作為普通百姓，我們最關(guān)心的當(dāng)數(shù)第三條了，新政明確規(guī)定公共停車場不再辦理分割轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租登記，也就是說公共停車場不具備出售的權(quán)益，也不會(huì)辦證；對于居住區(qū)和共建項(xiàng)目中的停車庫和停車位，將按照相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。
新政同時(shí)指出，對已經(jīng)結(jié)建的地下停車場和停車位，按照相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。并在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上注明“地下車位”。
相信此辦法也會(huì)陸續(xù)推廣到全國各個(gè)城市，從此以后我們可以不用再為車位的產(chǎn)權(quán)問題犯愁了。
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