第二個(gè)受益者是剛需客戶，不介意比如說頂樓底樓這種，有老人居住可以選一樓，年輕人買個(gè)頂樓也沒問題，減少首付和月供的購房成本，再說現(xiàn)在很少有頂樓漏水。

首先受益于房地產(chǎn)開發(fā)商。眾所周知，今年以來，很多大型房地產(chǎn)企業(yè)都在進(jìn)行降價(jià)促銷，比如廣西桂林碧桂園，萬達(dá)的一些樓盤也在進(jìn)行打折促銷。降價(jià)促銷的目的自然是為了加快資金的籌集。今年以來，已有400多家房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)。根本原因是資金鏈斷裂。因此，房地產(chǎn)開發(fā)商可以通過雙十一購物節(jié)的推廣，加快資金回籠，緩解資金緊張。

的第二個(gè)好處是互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)平臺。中國有句老話，沒有利潤就不能早起。由于電商平臺已經(jīng)退出，并在網(wǎng)上購買了特價(jià)商品房，這肯定是有益的。電子商務(wù)可以在銷售環(huán)節(jié)獲得收入，拓展自己的電子商務(wù)產(chǎn)品類別，找到收入增長點(diǎn)，這對電子商務(wù)本身是有益無害的。

的最終好處是消費(fèi)者。網(wǎng)上買房不像買衣服。下單后會寄回家。事實(shí)上，在線銷售在信息發(fā)布中起到了一定的作用。用戶通過電商平臺了解這些房屋的情況后，仍然需要下線查看房屋、簽訂合同和申請貸款。然而，通過這個(gè)模型，客戶可以更透明地了解房子的情況，提高用戶的匹配程度。雖然有一些特價(jià)房，價(jià)格這么低有一些原因，但對于用戶來說，他們可以接受某些方面的缺點(diǎn)。通過這個(gè)渠道購買他們需要的房子也是一件好事。

因此，在雙11購物節(jié)期間在網(wǎng)上賣房子是一件非常好的事情。它可以使三方都受益，使房地產(chǎn)銷售更加透明，使房地產(chǎn)企業(yè)與客戶之間的聯(lián)系更快，有利于房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。

但事實(shí)上，網(wǎng)上售房并不新鮮。許多房地產(chǎn)網(wǎng)站實(shí)際上也有類似的服務(wù)。但房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)起著中介的作用，房地產(chǎn)中介在房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布上市信息，相當(dāng)于通過兩層中間。同時(shí)，利用雙11購物節(jié)的普及，雙11電商的售房模式更高效，信息更真實(shí)，關(guān)注度也更高。

天貓、京東、蘇寧等都開始賣房，其中天貓上線了143套深圳房源搶拍。京東將在70城聯(lián)合超過200家開發(fā)商。

房子依然具備地域壟斷性，如今比較合理的網(wǎng)上房產(chǎn)直購方式依然還是司法拍賣，因?yàn)檫@里面有一個(gè)醞釀的過程，購買者有時(shí)間對目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，包括地理位置，房屋質(zhì)量，房產(chǎn)權(quán)屬，費(fèi)用拖欠情況。雖然相對來說新樓房問題會少很多，但是你無法拋開房地產(chǎn)是一種不存在同質(zhì)化的商品。你在圖片上看到的，和你實(shí)際買到的往往是兩回事。

當(dāng)然，我們要呼吁一種房屋的估價(jià)第三方系統(tǒng)，比如美國的zillow。國外有一些公關(guān)網(wǎng)站會對房屋的整體級別進(jìn)行估測，并給予綜合的土地評級。又或者，他們的房地產(chǎn)信息更加透明。

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