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      您現(xiàn)在的位置是：愛問
      
      
      剛買房一個(gè)月，所有的房?jī)r(jià)就突然下跌，該怎么辦？
      
      
      2022-05-16 14:11愛問 
      
      
      簡(jiǎn)介方珈悠,剛買房一個(gè)月，所有的房?jī)r(jià)就突然下跌，該怎么辦？買房才不到一個(gè)月，周邊的很多樓盤都降價(jià)了。本來九千多一萬(wàn)，降到了七八千。最后我發(fā)現(xiàn)自己買的這個(gè)樓盤也降了一兩千，現(xiàn)在很不甘心。目前貸款還沒辦下來，但合同已經(jīng)簽了，想退房又有四五萬(wàn)的違約金...
      
      
       
      你的情況不完全相同，但也有些相似。有幾點(diǎn)建議供你參考，希望能幫到你。
      1，到房管局查一下購(gòu)買房子的備案價(jià)。如果你買的房子手續(xù)全部齊全，那么開發(fā)商在售樓前都有一個(gè)備案價(jià)，如果房子在銷售過程中需要降價(jià)，最低不能超過備案價(jià)的30%，這是有行業(yè)規(guī)定的。如果降價(jià)超過了備案價(jià)的30％，購(gòu)房者可提出合理訴求。
      2，到銀行查詢貸款情況。目前購(gòu)房貸款一是審批嚴(yán)格，二是利息普遍上調(diào)。你的貸款還未批，房子還不能全部算你的，也就是說和開發(fā)商還有討價(jià)還價(jià)的余地。但切記購(gòu)房是有購(gòu)房合同的，開發(fā)商也有他的理由，所以只能是協(xié)商，而不能感情用事。
      1、自住的房屋不需要太過于關(guān)心房?jī)r(jià)的漲跌，面對(duì)房?jī)r(jià)下跌的情況應(yīng)做到無(wú)視，畢竟自住購(gòu)買了房屋后是不會(huì)賣的。2、或者約著有相同情況的業(yè)主找開發(fā)商協(xié)商補(bǔ)差，開發(fā)商不同意，可以參照近期各地大鬧售樓部的情況。
      
        
      
        
      Tags：方珈悠頭條問答,房?jī)r(jià),下跌,九千多,七八千