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半島網(wǎng)訊 12月30日，青島遠(yuǎn)卓置業(yè)（遠(yuǎn)洋）、青島海信悅海置業(yè)（海信）和青島地鐵以19.95億聯(lián)合競(jìng)得青島市浮山后2宗地塊，一宗為零售商業(yè)、商務(wù)金融用地，成交樓板價(jià)5845元/㎡；另一宗為住宅用地，建面9.6萬(wàn)㎡，成交樓板價(jià)11165元/㎡。

成交頁(yè)面

地塊信息

地塊位置

GB00018地塊規(guī)劃

GB00018地塊位于市北區(qū)勁松五路以西、遼陽(yáng)西路以南,遠(yuǎn)洋萬(wàn)和城對(duì)面，埠西市場(chǎng)旁邊，占地面積33007.6平方米，規(guī)劃建筑總面積158436.48㎡，土地用途為零售商業(yè)、商務(wù)金融用地，容積率≤平均4.8；建筑密度≤40%；綠地率≥20%，起始樓面地價(jià)5845元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金92360.6326萬(wàn)元，底價(jià)成交。

GB00046地塊規(guī)劃

GB00046地塊位于市北區(qū)同安路以北、勁松五路以東，占地面積34287.3平方米，規(guī)劃建筑總面積96004.44㎡(含3428.71㎡產(chǎn)權(quán)型人才公寓)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，起始樓面地價(jià)11165元/㎡,競(jìng)買(mǎi)保證金107188.9573萬(wàn)元，底價(jià)成交。

兩地塊均為熱門(mén)片區(qū)的黃金地塊，其中住宅地塊周邊有青島印象畔、金地悅峰、海爾東城國(guó)際等成熟小區(qū)，二手房售價(jià)在4萬(wàn)元左右，與在售的遠(yuǎn)洋萬(wàn)和城相距不遠(yuǎn)，遠(yuǎn)洋萬(wàn)和城在售高層、小高層產(chǎn)品，35500元/㎡精裝交付，商鋪均價(jià)為45000-52000元/㎡。

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