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精裝質(zhì)量還會“打折”嗎？青島擬新規(guī)！新建住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)或?qū)�寫�?/h1>

2020-01-21 06:49經(jīng)驗交流

簡介" 寫在前面 三個月前，我臺輿論監(jiān)督部 關(guān)注 了康大葉語東山小區(qū)業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商提供的精裝修質(zhì)量“打折”的事情，揭開了房屋精裝背后不為人知的行業(yè)內(nèi)幕和管理缺失。新聞播出后，部分其他小區(qū)的居民也打來電話，表示自己也有類似遭遇。 （新聞鏈接：交了 30 多...

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寫在前面

三個月前，我臺輿論監(jiān)督部關(guān)注了康大葉語東山小區(qū)業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商提供的精裝修質(zhì)量“打折”的事情，揭開了房屋精裝背后不為人知的行業(yè)內(nèi)幕和管理缺失。新聞播出后，部分其他小區(qū)的居民也打來電話，表示自己也有類似遭遇。

（新聞鏈接：交了30多萬精裝費，業(yè)主一看樣板間建材，怒了！想要張精裝修清單，難�。�

為杜絕精裝亂象，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，昨天青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進一步加強新建商品住宅全裝修建設(shè)管理的通知（征求意見稿）》，青島新建住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)和交付要求或?qū)�寫入合同�?/p>

更多意見稿內(nèi)容請戳這里→關(guān)于進一步加強新建商品住宅全裝修建設(shè)管理的通知（征求意見稿）

“精裝”還會打折嗎？

新建住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)和交付要求或?qū)�寫入合�?/p>

征求意見稿對于青島商品住房全裝修從設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)管、銷售到交付等全過程監(jiān)管流程進行了規(guī)范。

△曲天明 青島科技大學(xué)法學(xué)院副教授

這條內(nèi)容，成為焦點！

2013年，國家發(fā)布《綠色建筑行動方案》，鼓勵新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修。但是不少市民在購買精裝房時仍有擔(dān)心，主要集中在精裝房裝不精，裝修建材品牌、材料“打折扣”等。而這條內(nèi)容，成為了市民關(guān)注的焦點。

本次發(fā)布的征求意見稿中明確提到：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售場所公示所使用的重要建筑材料的品牌、型號、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)廠家等信息，如發(fā)生變更，不能低于原約定產(chǎn)品的品質(zhì)和檔次，并由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在指定的媒體或網(wǎng)站對變更情況進行公告。

市民說

將新建住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)寫入合同，讓大家對精裝房的建材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)心里有了數(shù)，但還有市民擔(dān)心建材裝修行業(yè)“水太深”，產(chǎn)品品質(zhì)參差不齊，即便將建筑材料信息全部寫入合同，也有存在“貓膩”的風(fēng)險。

市民說

目前，征求意見稿已在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布，公開征求社會意見。市民有建議可于2月19日前反饋到青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處。

今日微話題

據(jù)了解，在近些年的房屋裝修類投訴案件中，全裝修商品房占了很大的比例，由于以往合同約定不明確，一些裝修的細節(jié)以及開發(fā)商在銷售時所作的口頭承諾未列入書面合同中，導(dǎo)致了后續(xù)產(chǎn)生糾紛且舉證困難。此次《通知》的出臺，有望破解這一難題。

精裝修寫入合同，您怎么看？您買房時是否遇到過精裝修縮水的情況呢？規(guī)范新建商品住宅全裝修，您還有哪些好的建議？今天的微話題，我們就來說說商品住宅裝修的話題。歡迎在下方留言！

青島電視臺今日

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