"跨海大橋膠州段，真的能帶動膠州樓市發(fā)展？隨著跨海大橋膠州段的通車，最近這幾天的朋友圈也變得越發(fā)熱鬧，上合及周邊區(qū)域房產(chǎn)文案頻出，但大體內(nèi)容基本相同，不外乎膠州灣閉環(huán)形成，膠州到青島通勤時間縮短至20分鐘，大灣區(qū)時代正式來臨。聽上去真的是有種要比肩深圳的架勢，可實際上不過是賣房的輿論導向。雖然膠州段的通車為上合示范區(qū)帶來了一定程度利好，但房價并不會上漲，主要還是因為膠州作為非限購區(qū)域僅存量太大，加之之前炒上合利好導致價格虛高，短期內(nèi)缺乏上漲動力，所以房價基本穩(wěn)定甚至稍有下跌。如果近期對上合有置業(yè)打算的購房者，不用擔心房價上漲，大可多看看再選擇出手。"

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