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青島二手房有多慘？比2018年的高峰期時(shí)，跌去了2成

2020-03-31 02:01考試公告

簡(jiǎn)介" 青島二手房有多慘？那真是要多慘有多慘！縱觀近兩年青島二手房市場(chǎng)，那真是冷冷清清，凄凄慘慘戚戚。成交量自2017年起下降明顯，2019年更是靠著平度的二手房逆襲才勉強(qiáng)維持了18年的數(shù)據(jù)，而二手房?jī)r(jià)跌幅更是超百分之二十。一個(gè)做中介的朋友說，各平臺(tái)上的...

青島二手房有多慘？那真是要多慘有多慘！縱觀近兩年青島二手房市場(chǎng)，那真是冷冷清清，凄凄慘慘戚戚。

成交量自2017年起下降明顯，2019年更是靠著平度的二手房逆襲才勉強(qiáng)維持了18年的數(shù)據(jù)，而二手房?jī)r(jià)跌幅更是超百分之二十。

一個(gè)做中介的朋友說，各平臺(tái)上的參考價(jià)已經(jīng)沒有意義，成交價(jià)不放放血根本成交不了，有的二手房甚至掛上半年都無人問津。

如果你要問二手房市場(chǎng)真的有這么慘嗎？

答案必定是有，非常有。通過一個(gè)日常信息就能反應(yīng)出來，往年朋友圈的中介都會(huì)在朋友圈掛上各式各樣的二手房信息，現(xiàn)在呢，朋友圈幾乎沒有。為什么？市場(chǎng)太差了，全都去研究新房了。據(jù)目前情況來看，今年的二手房市場(chǎng)想翻身是幾乎沒有可能了。不要問為啥！差不多的位置“新上二手房源98平265萬”和“美景多層電梯洋房帶精裝105平總價(jià)270萬可議價(jià)”，要你選你會(huì)選擇二手房嗎？

那種二三十年的房子，在城陽地區(qū)還要一萬多，還特別偏僻，電梯還沒有，這種破房子剛開始買的時(shí)候沒幾個(gè)錢，住了二三十年還成精了！

二手房和新房?jī)r(jià)格倒掛，新房比二手房還低，二手房自然就無人過問了，一個(gè)是舊了，一個(gè)二手房交易還得加幾萬的稅或是中介費(fèi)，所以這就是二手房及難買的原因。

青島二手房成交價(jià)已經(jīng)比2018年的高峰期時(shí)，跌去了20%，有的甚至不止這個(gè)數(shù)據(jù)，主要原因還是價(jià)高，開發(fā)商債務(wù)爆雷，房?jī)r(jià)暴跌快到了，這可把房托急壞了，未來半年各大平臺(tái)、自媒體是房托們瘋狂表演主戰(zhàn)場(chǎng)，二手房真的難賣！

朋友說：我們大蘇州也是，中介現(xiàn)在一發(fā)都是4-5套房子一起發(fā)，新房還有人去搶，如果真得搶來了，他們就不怕砸手里了嗎？

如果說二手房后期會(huì)以各種理由、條件、門檻，阻止集體入市，不知道大家信不信。買房又不是買菜，哪有那么隨便，新房地角偏，便宜；二手房地角好，學(xué)區(qū)好，配套齊，即買即住，無開發(fā)商跑路風(fēng)險(xiǎn)，缺點(diǎn)是舊點(diǎn)，裝修起來一樣，各位取所需。